Батирди оңдоо жана жымжырттык жөнүндө мыйзам

саламдашуу

Мен юрист катары кимге ишенүү керектигин жана эмнеден чындап сак болуу керектигин жана эмнеден сак болбоо керектигин түшүнүшүңүз үчүн, тартиптүү жана так жооп берем.

1. Оңдоо иштери үчүн үй комитетинен маалымкат керекпи?
Кыскасы: ЖОК, мындай күбөлүк мыйзам боюнча талап кылынбайт.

Неге:
Кыргыз Республикасында батирдин ээсине төмөнкүлөрдү милдеттендирген эч кандай мыйзамдык жобо жок:

• үй комитетинен уруксат алуу;
• батириңиздин ичинде оңдоо иштерин жүргүзүү үчүн "сертификат" алыңыз.

Чындап эле бекитүү керек болгондо:
Эгерде сиз:

• сиз жүк көтөрүүчү дубалдарды талкалайсыз;
• жайгашууну өзгөртүү (ванна бөлмөсүн, ашкананы ж.б. жылдыруу);
• сиз үйдүн коммуналдык тармактарына (көтөргүчтөр, желдетүү, жылытуу) тоскоолдук кыласыз;
• Сиз каттоодон өтүүгө тийиш болгон кайра куруу иштерин жүргүзүп жатасыз.

Андан кийин долбоор + ыйгарым укуктуу органдардын макулдугу талап кылынат, бирок үй комитетинин сертификаты талап кылынбайт.

Батирдин ичинде үзгүлтүксүз косметикалык же ал тургай капиталдык оңдоолорду жүргүзүү (шыбак, плиткалар, жыгач шыбактар, эшиктер, батирдин ичиндеги электр иштери) → үй комитетинен маалымкат талап кылынбайт.

Үй комитетинин "күбөлүк бербегени" юридикалык жактан эч кандай мааниге ээ эмес, анткени: ал аны берүүгө милдеттүү эмес жана сиз аны алууга милдеттүү эмессиз.

2. Кыргыз Республикасынын 2024-жылдын 6-декабрындагы №194 "Унчукпоо жөнүндө" Мыйзамы: иш жүзүндө эмне күчүндө?

Сиз мыйзамды туура белгиледиңиз.
Булар бүгүнкү күндө колдонулуучу мөөнөттөр:

• Жумуш күндөрү: Кечки саат 22:00дөн эртең мененки 07:00гө чейин ызы-чуу чыгарууга тыюу салынат.

• Дем алыш жана майрам күндөрү: ызы-чууларга тыюу салынат: кечки саат 22:00дөн эртең мененки 09:00гө чейин.

Калган убакытта сиз ызы-чуу чыгара аласыз, анын ичинде:

• бургулоо,
• балка,
• кесип,
• оңдоо иштерин жүргүзүңүз.

3. «Саат 10:00дөн 17:00гө чейин жана жуманын иш күндөрү гана» деген сөз айкашы кайдан келип чыккан?
Бул мыйзам эмес, бирок:

1. ички эрежелер ТСЖ / үй комитети;
2. оозеки келишимдер;
3. "биз муну ушинтип жасайбыз";
4. же мыйзам күчү жок эски нормалар.

Түшүнүү керек:

• Үй комитети мыйзам чыгаруучу эмес;
• ТСЖ мыйзам менен белгиленген укуктарыңызды начарлатпашы керек;
• Ички эрежелер мыйзамга карама-каршы келбеши керек.

Эгерде мыйзам ызы-чуу чыгарууга уруксат берсе, бирок үй комитети тыюу салса, анда мыйзам артыкчылыкка ээ болот.

4. Дем алыш күндөрү оңдоо иштерин жүргүзүүгө болобу?

Мыйзамдуу түрдө, ООБА, СИЗ АЛАСЫЗ, эгерде:

• саат 09:00гө чейин ызы-чуу чыгарбаңыз;
• жана саат 22:00дөн кийин ызы-чуу чыгарбаңыз;
• коомдук тартипти бузбаңыз (ашыкча ызы-чуу, агрессия, алкоголь ж.б.).

"Дем алыш күндөрү эч кандай тыюу салууга болбойт" деген тыюу МЫЙЗАМСЫЗ.