Айыл өкмөтүнүн жооптуу катчысы
#100961 | 05.12.2022 | Көрүүлөр: 2535
Айыл өкмөтүнүн жооптуу катчысы жеке курулуш үчүн жер тилкелери боюнча айыл өкмөт башчысынын колу жок чечим чыгарууга укугу барбы жана бул чечим мыйзамдуубу?
Жоопторду (жакты/жакты) сол жактагы белгини басуу менен баалаңыз!
Юристтердин жооптору пайдалуу болдубу? Өтүнөмүн, өз пикириңизди калтырыңыз
Юристтердин жооптору пайдалуу болдубу? Өтүнөмүн, өз пикириңизди калтырыңыз
Мындай чечимдерге айылдык округдун башчысы гана кол коюшу керек. Сиздин учурда сырды тейлеген адам өзүнүн ыйгарым укуктарынан аша чапкан жана мындай чечимдер юридикалык күчкө ээ эмес.
Урматтоо менен, А.Сыдыков.
Байланыш маалыматтары: a_sydykov@mail.ru же 0701 680 480.
саламдашуу
Кыргыз Республикасынын Өкмөтүнүн 10-жылдын 18-майындагы N 6 токтому менен бекитилген Жеке турак жай куруу үчүн жер участокторун берүүнүн тартиби жөнүндө жобонун 2005-177-пункттарына ылайык
Тийиштүү жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары берилген документтерди кароо үчүн төмөнкү мүчөлөрдөн турган комиссия түзүшөт:
— жергиликтүү өз алдынча башкаруунун аткаруу органдарынын өкүлдөрү;
- архитектура боюнча мамлекеттик органдын өкүлү;
— кыймылсыз мүлккө укуктарды каттоо боюнча жергиликтүү өз алдынча башкаруу органынын өкүлү.
Комиссиянын курамына ыйгарым укуктуу органдын чечими боюнча коомчулуктун өкүлдөрү киргизилиши мүмкүн.
Жеке турак жайды куруу үчүн бөлүп берүүгө сунушталган ар бир жер участогу боюнча комиссия маалымат пакетин түзөт, ага төмөнкүлөр кирет:
— жер участогунун жайгашкан жери (дареги), кадастрдык номери (бар болсо);
— жер участогунун планы, анын чек аралары жана сервитуттардын чек аралары;
— ар кандай типтеги инженердик линияларга кошуунун шарттары жана сметалык баасы жөнүндө жыйынды отчет.
Комиссия белгиленген тартипте Кыргыз Республикасынын жарандарынан жеке турак жай имараттарын куруу үчүн жер участокторун берүү жөнүндө келип түшкөн арыздарды жана коштоочу документтерди изилдейт жана жер участогун берүү жөнүндө же жер участогун берүүдөн баш тартуу жөнүндө чечим кабыл алат.
Комиссия өз ишин мезгилдүү негизде, бирок айына бир жолудан кем эмес жүргүзөт. Комиссиянын учурдагы ишин ыйгарым укуктуу органдын тиешелүү кызматтары жүзөгө ашырат, анын компетенциясына туруктуу негизде иштеген жеке турак жай куруу үчүн жер участокторун берүү кирет.
Комиссиянын чечими тиешелүү протокол менен таризделет, ал жер участогун берүү жөнүндө ыйгарым укуктуу органдын чечимин даярдоо жана жер участогуна жеке менчик укугуна мамлекеттик актыны тариздөө үчүн негиз болуп саналат.
Жеке турак жай куруу үчүн берилген жер участогун өздөштүрүүнүн чек аралары натуралай (жеринде) белгиленгенге чейин жана жер участогуна укуктарды күбөлөндүрүүчү документ жана турак-жай курулушунун бекитилген долбоору берилгенге чейин өздөштүрүүнү баштоого тыюу салынат.
Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Электрондук почта: muratbek@azimbaev.pro
Twitter: @MuratbekAz
Өтө маанилүү! Кызыл түс менен белгиленген гипершилтемени чыкылдатуу менен, жогорку оң бурчтагы Жоопкерчиликтен баш тартууну караңыз.
1-11-пункттарга ылайык токтому менен бекитилген Жер участогуна укукту күбөлөндүрүүчү документтерди тариздөө жана берүүнүн тартиби жөнүндө жобо Кыргыз Республикасынын Өкмөтүнүн 8-жылдын 2010-декабрындагы No 311
Жер участогун менчикке же пайдаланууга берүүдө төмөнкүлөр укукту күбөлөндүрүүчү документтер болуп саналат:
— жер участогуна жеке менчик укугу жөнүндө мамлекеттик акт;
— жер участогун чексиз (мөөнөтүн көрсөтпөстөн) пайдалануу укугу жөнүндө мамлекеттик акт;
— жер участогун убактылуу пайдалануу укугуна күбөлүк же ижара келишими;
- жерге жеке менчик укугу жөнүндө күбөлүк.
Жер участогуна жеке менчик укугу жөнүндө мамлекеттик акт жеке жана юридикалык жактарга, анын ичинде аукциондо сатылып алынган турак-жай жана короо-сарайларга, менчиктештирилген имараттарга жана курулмаларга бекитилип берилген турак-жай жана короо-сарай үйлөрүн куруу үчүн берилген жеке жана юридикалык жактарга берилет.
Жер участогуна жеке менчик укугуна мамлекеттик акт укук белгилөөчү документтердин, башкача айтканда, жер участогун сатуу, белекке берүү, алмаштыруу келишимдеринин, соттун чечиминин, жер участогун менчикке берүү жөнүндө ыйгарым укуктуу органдын (жергиликтүү мамлекеттик администрациянын, жергиликтүү өз алдынча башкаруу органынын) чечиминин, ошондой эле менчиктештирүү документтеринин (күбөлүктүн же атайын ыйгарым укуктуу органдын имаратты менчикке өткөрүп берүү жөнүндө чечиминин, имаратты менчикке өткөрүп берүү жөнүндө чечиминин) негизинде чыгарылат.
Укук белгилөөчү документтерди тариздөө жана берүү Кыргыз Республикасынын Өкмөтүнө караштуу Мамлекеттик каттоо кызматынын алдындагы Кадастр жана кыймылсыз мүлккө укуктарды каттоо департаментинин жергиликтүү каттоо органдары (мындан ары - жергиликтүү каттоо органдары) тарабынан жүзөгө ашырылат.
Укук белгилөөчү документтердин формалары катуу отчет берүүчү документтер болуп саналат.
Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Электрондук почта: muratbek@azimbaev.pro
Twitter: @MuratbekAz
Өтө маанилүү! Кызыл түс менен белгиленген гипершилтемени чыкылдатуу менен, жогорку оң бурчтагы Жоопкерчиликтен баш тартууну караңыз.