Муратбек Азимбаев

№115596 Выделение доли в натуре через суд

30.01.2025 13:03 | Рейтинг: пока нет оценок

Вывод ✅ Выдел доли в натуре возможен через суд, если технические условия позволяют это сделать. ✅ Если суд признает выдел невозможным, он установит порядок пользования квартирой. ✅ Если второй собственник не идет на компромисс – возможен принудительный выкуп его доли через суд.  Рекомендуем сначала заказать техэкспертизу, а затем обращаться в суд. С уважением, Муратбек Азимбаев Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet  тел.: +996 700 98...

Перейти

№115596 Выделение доли в натуре через суд

30.01.2025 12:31 | Рейтинг: пока нет оценок

Добрый день, Да, собственник 2/3 доли может подать в суд на выдел доли в натуре, если техническая возможность для этого имеется. Однако есть нюансы. 1. Возможен ли выдел доли в натуре?  Главный критерий – техническая возможность раздела квартиры без значительного ухудшения условий проживания. Если квартира позволяет сделать изолированные комнаты и раздельные коммуникации (санузел, кухня), суд может принять решение о разделе. Важный момент – в...

Перейти

№115595 Застройщик не запускает лифт, дом сдан под ПСО

30.01.2025 12:28 | Рейтинг: пока нет оценок

Здравствуйте, Вопрос касается законности ограничений, устанавливаемых застройщиком на использование лифта в доме, сданном под ПСО (предчистовая отделка, “серый ключ”). 1. Правомерны ли действия застройщика?  Застройщик не имеет законного права ограничивать доступ к общедомовому имуществу, включая лифты, после ввода дома в эксплуатацию. После официальной сдачи дома и передачи квартир дольщикам лифты должны функционировать, даже если не все жильцы закончили ремонт. 2. ...

Перейти

№115578 Балам гос.садике барат толомун бул айда кечигип калдыле айдын аягына чейин воспитатели толомду алып келбесе киргизбейм деп айтыптыр?

29.01.2025 10:08 | Рейтинг: 1

Саламатсызбы, мамлекеттик бала бакчаларда тарбиячылардын баланы бакчага киргизбей коюу укугу жок, анткени бул мыйзамсыз. Бала бакчалар мамлекеттик мекеме катары иштеп, ата-энелерге жана балдарга кызмат көрсөтүүнүн шарттарын так сакташы керек. Кыргыз Республикасынын мыйзамдары боюнча, бала бакчадагы кызматтарды төлөө милдети ата-энелердин мойнунда болгону менен, төлөм кечиккенде балага карата санкцияларды колдонуу (мисалы, бала бакчага киргизбей коюу) мыйзамга каршы келет. Эмне кылуу кер...

Перейти

№115581 Предварительный ДКП строящегося дома

28.01.2025 19:14 | Рейтинг: пока нет оценок

8. Юридическая экспертиза: • Перед подписанием договора обратитесь к независимому юристу или адвокату для проверки текста договора. 9. Отзывы и репутация: • Узнайте отзывы других дольщиков о застройщике. Это поможет оценить его надежность. 10. Проверка включения в реестры: • Застройщик обязан включить проект в реестр строящихся объектов, который предоставляет информацию о статусе проекта, генеральном подрядчике и заключениях экспертизы. https://gosstroy.gov.kg/ru/kyzmat/1/reestr-le...

Перейти

№115581 Предварительный ДКП строящегося дома

28.01.2025 18:58 | Рейтинг: пока нет оценок

Здравствуйте, При покупке квартиры в строящемся доме на стадии низкой готовности есть несколько способов минимизировать риски: 1. Проверка застройщика: • Убедитесь, что застройщик имеет все необходимые разрешительные документы: лицензии, право на земельный участок, проектную документацию и разрешение на строительство. • Проверьте, включен ли объект в реестр строящихся объектов. Это можно сделать через Госстрой - Государственное агентство архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хоз...

Перейти

№115577 Дом на приусадебном земельном участке

28.01.2025 10:37 | Рейтинг: 1

4. Получение разрешения на строительство • С готовым проектом обратитесь в местный орган власти (акимат или сельскую управу) или отдел архитектуры, в территориальное подразделение Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров Кыргызской Республики. Для получения разрешения на строительство потребуются: • Заявление на получение разрешения. • Копия государственного акта на землю. • Градостроительный план участка. •...

Перейти

№115577 Дом на приусадебном земельном участке

28.01.2025 10:35 | Рейтинг: пока нет оценок

Здравствуйте, Да, на вашем земельном участке, предназначенном для приусадебного использования, разрешается строительство жилого дома, так как приусадебные участки предполагают использование для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Однако необходимо соблюсти несколько этапов для легализации строительства. Этапы и необходимые документы: 1. Проверка целевого назначения земли Убедитесь, что в государственном акте указано использование земли для приусадебного участка или ИЖС. Эт...

Перейти

№115569 Сертификат ( документ о продаже жилья, с указанной суммой

28.01.2025 10:22 | Рейтинг: пока нет оценок

6.Вывоз наличных из КР и ввоз в РФ Напомним, в республике с января 2023 года введен временный запрет на вывоз наличной иностранной валюты из страны. Для резидентов и нерезидентов он разный. Установлен временный запрет: нерезидентам и иностранным гражданам в сумме более 5 тысяч наличных долларов США;резидентам и гражданам Кыргызской Республики в сумме более 10 тысяч наличных долларов США.Стоит отметить, что в случае вывоза резидентами и гражданами КР наличных долларов США в сумме,...

Перейти

№115569 Сертификат ( документ о продаже жилья, с указанной суммой

28.01.2025 10:21 | Рейтинг: пока нет оценок

Здравствуйте, для продажи квартиры и оформления документов для вывода денежных средств из Кыргызстана в Россию необходимо выполнить следующие шаги: 1. Регистрация сделки Обратитесь в территориальное отделение Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии  при Кабинете Министров Кыргызской Республики http://gosreg.gov.kg/ru/registracziya-prav/ чтобы зарегистрировать сделку купли-продажи. После регистрации вы получите: • Выписку из Единого гос...

Перейти