Дом на приусадебном земельном участке

№115577 | 28.01.2025 | Просмотров: 41

Здравствуйте. У меня имеется гос акт на право частной собственности на земельный участок размером 4 сотки в селе Новопокровка. Назначение участка — приусадебный земельный участок.

Имею ли я право постороить на нем дом и какие документы нужны будут для этого?

Подписаться
Уведомить о
2 ответов
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все ответы
Юрист
28.01.2025 10:35

Здравствуйте, Да, на вашем земельном участке, предназначенном для приусадебного использования, разрешается строительство жилого дома, так как приусадебные участки предполагают использование для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Однако необходимо соблюсти несколько этапов для легализации строительства. Этапы и необходимые документы: 1. Проверка целевого назначения земли Убедитесь, что в государственном акте указано использование земли для приусадебного участка или ИЖС. Это можно сделать через мобильное приложение «Тундук». Если целевое назначение участка указано некорректно или его необходимо уточнить, обратитесь в территориальном подразделении Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии  при Кабинете Министров Кыргызской Республики для внесения изменений. 2. Получение градостроительного плана • Обратитесь в местный отдел архитектуры и градостроительства для получения градостроительного плана (генерального плана) вашего участка. Этот документ определяет возможность строительства дома с учетом местных норм и правил застройки. 3. Разработка проекта дома • Закажите проект дома у лицензированной проектной организации. Проект должен учитывать: • Технические условия подключения к инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, канализация и т.… Подробнее »

Юрист
28.01.2025 10:37

4. Получение разрешения на строительство • С готовым проектом обратитесь в местный орган власти (акимат или сельскую управу) или отдел архитектуры, в территориальное подразделение Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров Кыргызской Республики. Для получения разрешения на строительство потребуются: • Заявление на получение разрешения. • Копия государственного акта на землю. • Градостроительный план участка. • Проект дома. • Документ, подтверждающий право на подключение к коммуникациям (если применимо). • Удостоверение личности. 5. Сообщение о начале строительства • После получения разрешения зарегистрируйте сообщение о начале строительных работ в органах архитектуры. 6. Оформление дома после строительства • После завершения строительства необходимо: • Заказать технический паспорт здания. • Получить акт ввода дома в эксплуатацию, обратившись в местный орган власти. • Зарегистрировать дом в в территориальном подразделении Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров Кыргызской Республики для получения свидетельства о праве собственности на недвижимость. Важно учитывать: • Соблюдайте нормы… Подробнее »

Не забудьте оценить ответы (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!