Муратбек Азимбаев

№118528 Продажа земельного участка

23.01.2026 11:57 | Рейтинг: 1

4. Если реально вызовут. Если придёт повестка: явиться обязательно;со статусом свидетеля;без лишних комментариев;при сомнениях — с адвокатом. 5.Очень важный юридический вывод. Факт возможного изъятия земельного участка у нынешнего собственника сам по себе не создаёт обязанности продавца (2021 г.) возвращать деньги, если сделка была законной и отсутствовали умышленные нарушения или сокрытие существенных обстоятельств. Без решения суда или официальных актов требования покупателя не имеют ю...

Перейти

№118528 Продажа земельного участка

23.01.2026 11:55 | Рейтинг: 1

Здравствуйте, Ситуацию разберём хладнокровно и по закону. Оснований для паники пока нет. 1.Ключевые факты: Участок продан в 2021 году;Сделка, вероятно, прошла:через нотариуса;с госрегистрацией (Госрегистр).Сейчас покупатель утверждает: что участок «забирает государство»;его вызывают в ГКНБ;вас «тоже вызывают», но:никаких повесток / уведомлений вам не вручали.Он требует вернуть деньги. 2. Главное правило №1. Без официальных документов — это только слова. Пока: нет повестки,нет постановлен...

Перейти

№118529 Можно ли продлить доверенность без доверителя?

23.01.2026 11:40 | Рейтинг: 1

Здравствуйте, Короткий и юридически точный ответ по Гражданскому кодексу Кыргызской Республики (часть I) от 8 мая 1996 года № 15 (в последней редакции от 14 ноября 2025 года): Можно ли продлить доверенность без доверителя, если доверитель в коме? Нет, нельзя. Продление доверенности без участия и волеизъявления доверителя невозможно, даже если доверитель находится в коме. Обоснование по Гражданскому кодексу КР. 1. Доверенность — это личное волеизъявление Статья 203 ГК КР: Доверенностью ...

Перейти

№118509 Получение кадастрового плана

22.01.2026 13:33 | Рейтинг: пока нет оценок

Можно ли показать документы юристу по земле? Да, и это правильно. Что лучше: не «адвокат для суда», а практикующий юрист по земельным и кадастровым вопросам;задача — проверить комплект документов и формулировки, а не «судиться». Я рекомендую: сначала пройти административную процедуру до конца;и только потом, при необходимости, готовить жалобу или иск. Коротко — СУТЬ СИТУАЦИИ: Вас пугают судом, чтобы вы заплатили.На самом деле это техническая реестровая ошибка.Она устраняется одним реше...

Перейти

№118509 Получение кадастрового плана

22.01.2026 13:33 | Рейтинг: пока нет оценок

Здравствуйте, Ситуация по сути. У вас типичная кадастровая (реестровая) ошибка: ранее существовало два земельных участка;они законно объединены в один;имеются правоустанавливающие документы (решение, акт, договор, схема, архив);в базе «Кадастра» не удалена старая запись, из-за чего формально «висит лишний участок»;на этом основании вынесен отказ в выдаче кадастрового плана;вам прямо или косвенно предлагают $$$ либо пугают судом. Это не спор о праве, а техническая ошибка учета, которая ...

Перейти

№118494 Как перевести основного сотрудника на совместительство?

22.01.2026 13:25 | Рейтинг: пока нет оценок

Здравствуйте, Ниже — четкий и корректный алгоритм по Трудовому кодексу Кыргызской Республики от 23 января 2025 года № 23 (в последней редакции от 14 ноября 2025 года), без лишней теории. 1. Можно ли «перевести» основного сотрудника на совместительство? Важно: Автоматически перевести нельзя. Работа по совместительству по закону возможна только при наличии основной работы (ст. 162 ТК КР). Значит, есть только один законный путь: Правильная схема (единственно законная): Уволи...

Перейти

№118492 Госрегистр не признает размер выделенного участка под строительство дома от 1954 года

22.01.2026 13:14 | Рейтинг: пока нет оценок

Чего делать НЕ нужно: Не требовать от Госрегистра «признать размер просто по решению 1954 года» — они не имеют на это полномочий. Не заказывать «липовые планы» без землеустройства — это чревато отменой регистрации в будущем. Итог: Решение 1954 года действительно;Погашенная ссуда — дополнительное доказательство;Отсутствие плана = невозможность автоматической регистрации. Выход: землеустройство → согласование → кадастровый план → регистрация, а при отказе — через суд.  С уважением, М...

Перейти

№118492 Госрегистр не признает размер выделенного участка под строительство дома от 1954 года

22.01.2026 13:12 | Рейтинг: пока нет оценок

Здравствуйте, Ситуация типичная для участков 1950–60-х годов, и она решаема, даже при отсутствии плана и техпаспорта. Разберём по порядку. Почему Госрегистр не признаёт размер участка 1954 года? Госрегистр действует формально законно, потому что: решение о выделении земли 1954 года подтверждает факт предоставления,но не содержит координат, границ и кадастрового описания;погашенная ссуда подтверждает строительство и пользование,но не устанавливает площадь и границы участка;плана отвода / техп...

Перейти

№118498 Как сдать ОРТ, если учусь в колледже?

22.01.2026 13:07 | Рейтинг: 1

Здравствуйте, Вот юридически выверенный вариант, логично связанный с Законом КР «Об образовании» от 11 августа 2023 года № 179 (в последней редакции от 28 октября 2025 года), без противоречий и с чётким выводом: ВАЖНОЕ УТОЧНЕНИЕ (если колледж не окончен): Если вы не завершили обучение в колледже, не сдали итоговую государственную аттестациюи не получили диплом среднего профессионального образования, вы не имеете права поступать в университет;ни на основании 9 классов;ни на основании незаве...

Перейти

№118515 Страхование квартиры владельцем или квартиросъемщиком

22.01.2026 12:54 | Рейтинг: 2

Здравствуйте, Коротко и по существу, с опорой на нормы права. 1. Обязательно ли страхование квартиры в Кыргызстане? Да, обязательно, но не для нанимателя, а для собственника. В Кыргызской Республике действует Закон КР от 31.07.2015 № 209 «Об обязательном страховании жилых помещений от пожара и стихийных бедствий» (в последней редакции от 28 июля 2021 года). Объект обязательного страхования — жилое помещение.Выгодоприобретатель — исключительно собственник жилья (ст. 4 Закона). Следовательно...

Перейти