Оформление земельного участка по доверенности
№91177 | 12.03.2022 | Просмотров: 859
Можно ли оформить земельный участок через доверенность?
Оцените ответы (нравится/не нравится) нажав на значок слева!
Были ли ответы юристов полезны? Пожалуйста, оставьте свой отзыв по ссылке
Были ли ответы юристов полезны? Пожалуйста, оставьте свой отзыв по ссылке
Здравствуйте, согласно подпункта «а» п.7 ст.18 ст. 43 Закона КР «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 22 декабря 1998 года № 153 (в последней редакции от 25.02.2021г.) Не принимаются также документы, связанные с требованием передачи, изменения, прекращения или наложения ограничений на уже зарегистрированное право без письменного согласия владельца этого зарегистрированного права, кроме следующих случаев: а) если сделка совершается по доверенности, соответствующей требованиям законодательства Кыргызской Республики; Государственная регистрация доверенностей и других отношений, основанных на доверии: 1. Возникновение, передача, изменение или прекращение прав на недвижимое имущество могут осуществляться на основании доверенности в случаях, предусмотренных законодательством Кыргызской Республики. Документы о возникновении, передаче, изменении или прекращении прав на недвижимое имущество на основании доверенности не подлежат регистрации, если доверенность не была представлена официально в регистрационный орган и не была зарегистрирована с этими документами. 2. Право на недвижимое имущество, которым лица обладают на основании опеки и других доверительных отношений, подлежит регистрации только при представлении в регистрационный орган документов, создающих и определяющих доверительные отношения, включая договоры и решения суда. 3. Регистрационная карточка в этих случаях должна содержать указание на то, что право собственности ограничено доверительным отношением. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — государственная регистрация прав) — юридический акт по признанию и подтверждению государством прав на недвижимое… Подробнее »
В соответствии с пунктом 5 Правил государственной регистрации прав и обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 15 февраля 2011 года № 49 (в последней редакции от 06.12.2021г.) Для регистрации прав и обременений (ограничений) прав на единицу недвижимого имущества предоставляются следующие документы: — заявление установленной формы (приложение 1); — для физического лица — документ, удостоверяющий личность. Для полномочного представителя физического лица — документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий полномочия представителя физического лица на осуществление государственной регистрации; — правоустанавливающие документы на единицу недвижимого имущества; — для юридического лица — документ, подтверждающий личность и полномочия его представителя, а также подлинник и копия свидетельства о регистрации юридического лица и учредительные документы юридического лица (при отсутствии регистрации в органах юстиции Кыргызской Республики в качестве юридического лица предоставляется подлинник и копия постановления местного органа власти или статистической карточки регистрации в качестве юридического лица); — документ, содержащий технические характеристики единицы недвижимого имущества. Если представителем юридического лица выступает его руководитель, предоставляется заверенный печатью юридического лица протокол о его избрании или приказ о его назначении. Правоустанавливающий документ о правах и обременениях (ограничениях) прав на единицу недвижимого имущества, документ, удостоверяющий личность заявителя (страница с фотографией), доверенности, учредительные документы юридического лица, кадастровый план, план строения подлежат сканированию для создания электронного… Подробнее »