Тех паспорт на дом на дачном участке

Здравствуйте, 1.На что обратить внимание при покупке участка?Во-первых, при покупке земельного участка нужно убедиться, что продавец является действительным собственником продаваемого участка и его право собственности не обременено залогом, арестом или сервитутом. Это можно выяснить, если получить справку или выписку из Единого государственного реестра недвижимости. 2.Справку можно получить только в Госрегистре?Можно обратиться в Бишкекглавархитектуру для получения сведения об участке в соответствии с Генеральным планом Бишкека. Целевое назначение участка обязательно должно быть указано под строительство индивидуального жилого дома. 3.Какие документы должны быть у продавца?договор (купли-продажи, дарения, мены, приватизации);постановление органов местного самоуправления (выписка из постановления администрации);решение суда (при наличии);государственный акт о праве частной собственности;удостоверение на право временного пользования на земельный участок и договор аренды земельного участка;технический паспорт на единицу недвижимого имущества (при наличии строения на участке).На момент сделки купли-продажи продавец должен передать земельный участок свободным от любых прав третьих лиц: представить нотариальное согласие супруга на отчуждение, если объект приобретен во время брака и, следовательно, является совместно нажитым имуществом. Особое внимание следует обратить на межевание земельного участка, установлены ли его границы.4.В каком случае могут… Подробнее »