Снимаю квартиру неофициально, налоговая интересуется хозяином
№110630 | 24.04.2024 | Просмотров: 1227
Я арендую квартиру без договора, оплачивая её переводом на банковский счёт хозяина.
Однажды приходила налоговая, когда меня не было в квартире. Хозяин после сказал, что могут им могут интересоваться и если в следующий раз придут, то сказать, что живу бесплатно как друг семьи.
Законно ли это всё? Лгать не хочется, но и желания делиться информацией о том, кто я такой, сколько плачу и откуда знаю хозяина — тоже.
Можно ли отказаться от объяснений, если придут снова и застанут меня дома?
Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте, Что нужно указать в договоре аренды жилья, объяснил юристВ Бишкеке прошли рейды ГНС и Свердловского акимиата. Они проверяли, все ли арендодатели квартир имеют патенты и платят налоги. Как сдать и снять жилье по закону, Sputnik рассказал юрист Владимир Плужник. Полную версию интервью слушайте в аудиозаписи. В эфире радио Sputnik Кыргызстан Плужник напомнил, что гражданин, занимающийся коммерческой сдачей жилья в аренду, должен приобретать патент на эту деятельность. С 2024 года патенты выдавать не будут, поэтому желающим сдавать недвижимость придется зарегистрироваться как индивидуальным предпринимателям, ежемесячно сдавать отчеты и платить налоги. По мнению юриста, мало кто из сдающих одну квартиру пойдет на такие сложности, а те, кто зарабатывает этой деятельностью открыто, давно зарегистрировались в налоговых органах. «Если же вы хотите позволить пожить в квартире своим знакомым, можно оформить договор или безвозмездной ссуды, или возмездной сдачи квартиры. Причем договор сроком до трех лет необязательно регистрировать в «Кадастре». Достаточно составить документ, в котором указаны данные обеих сторон, сроки сдачи жилья, условия преждевременного расторжения договора в случае нарушения. Если это необходимо, также можно описать все имеющееся в помещении имущество и плату в случае его порчи», — рассказал Плужник. Он отметил, что договоры аренды жилья в КР заключают нечасто и рискуют в этом случае больше арендаторы, нежели арендодатели. «В договоре арендатор может прописать, например, что сумма оплаты не будет меняться на протяжении всего действия договора или что она будет повышаться на четко прописанный коэффициент один раз за какое-то время. При отсутствии договора арендодатель может повышать стоимость аренды хоть каждый день. С… Подробнее »
Юрист рассказал, что должно быть в договоре об аренде квартиры в КыргызстанеДоговор, в котором указываются сроки аренды, можно составить на период от месяца до трех лет, рассказал специалист. БИШКЕК, 23 окт — Sputnik. Руководитель Ассоциации юридических клиник Артур Бакиров рассказал в эфире радио Sputnik Кыргызстан, какие нормы нужно внести в договор об аренде квартиры в Кыргызстане. По его словам, нужно учесть все нюансы и прописать это. Договор можно составлять на срок от одного месяца до трех лет, подчеркнул специалист. «В документе должны быть указаны данные, на какой срок вы арендуете, по какой цене, сколько и как будете платить в зависимости от форс-мажоров, как сможете распоряжаться временным жильем. Самое главное — нужно прописать, в каких случаях вас могут выселить и когда вы можете сделать это добровольно. Если договоренность была устной, а одна из сторон не выполняет условия, то можете через суд потребовать ее исполнения. Но все же нужно составлять договор письменно, чтобы получить все возможности для защиты своих прав», — сказал юрист. Бакиров пояснил, что, согласно Гражданскому кодексу, есть и бессрочный договор — если в документе не указан срок, то он будет считаться таковым. Но при этом, если хотите взять квартиру в аренду больше, чем на три года, нужно зарегистрировать договор в органах регистрации жилья и нотариально заверить. В начале октября Государственная налоговая служба сообщила, что арендодатели домов и квартир должны уплачивать налоги. Служба выступила с напоминанием из-за прибытия в Кыргызстан значительного числа граждан России, которые снимают жилье. В соцсетях появилось много сообщений, что арендодатели повышают… Подробнее »