Регистрация председателя правления ТСЖ в Минюсте при переизбрании

1. Какие документы необходимы для уведомления Министерства Юстиции КР о смене председателя правления ТСЖ? (2026 год)

В соответствии с Положением о порядке государственной регистрации юридических лиц, филиалов (представительств) необходимо от имени ТСЖ отправить уведомление о смене председателя ТСЖ.

В 2024 году в пункт 98 Положения было внесено изменение, уточняющее перечень документов при смене председателя ТСЖ:

"В случае смены руководителя товарищества собственников жилья к регистрационному заявлению прилагается список, подписанный собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принявшими участие в собрании, с указанием ФИО, адреса и реквизитов правоустанавливающих документов на помещения, а также выписка из соответствующего государственного органа, подтверждающая право собственника на недвижимое имущество".

Теперь Министерство Юстиции КР требует оригиналы справок из Кадастра о владельцах недвижимости, принявших участие в собрании. Справки предоставляются индивидуально на каждого участника (общий список не выдается). Стоимость одной справки — 152 сом (плюс услуги банка).

Образцы документов при назначении председателя правления ТСЖ для отправки в Минюст можно скачать по ссылке.

2. Цифровизация и система «Түндүк» (2026 год)

Справки из системы «Түндүк» имеют полную юридическую силу. Согласно Распоряжению Кабинета Министров КР от 9 апреля 2025 года №260-р, внедряется поэтапный отказ от бумажных справок.

График отмены бумажных документов:

• С 14 апреля 2025 года: для городов Бишкек и Ош.
• С 1 мая 2025 года: для всех областей Кыргызской Республики.
• С 1 июня 2025 года: полный запрет госорганам требовать бумажные справки, если они доступны через «Түндүк».

Важное примечание: Существует оговорка о случаях «неготовности информационных систем». На текущий момент официальные данные о степени готовности систем для обмена информацией между Минюстом и Кадастром о собственниках помещений отсутствуют.