Как поделить участок на две части?

Здравствуйте,

Суть межевания заключается в точном определении границ участка и отражении их в АКТе праве частной собственности.

Но в некоторых случаях межевание все-таки может понадобиться. Например, владелец земли собирается разделять земельный участок для продажи или передачи по наследству. Без межевания это сделать не получится. Невозможно разделить участок, не имеющий четких определенных границ.

Есть опасения, что возникнут разногласия с соседями по поводу границ. Суды КР ежегодно рассматривают тысячи подобных дел. Если живущие по соседству люди не могут договориться о границах участка, то межевание — лучший выход для них.

Другой случай — планируется продажа участка. Конечно, проводить межевание для продажи пока необязательно. Главное, чтобы в наличии был АКТ о праве частной собственности, который сейчас можно получить по упрощенной процедуре. Но на участок без четко закрепленных границ найти покупателей гораздо сложнее.

Как проводится межевание земельного участка

Всю процедуру можно разделить на 9 этапов:
1. Находится геодезическая компания, которая будет проводить работу по определению и закреплению границ земли.
2. Собирается необходимый пакет документов, список которых можно узнать у специалистов геодезической компании или в ГРС.
3. Подписывается договор с геодезической компанией.
4. Геодезисты проводят съемку на местности. Устанавливаются границы, координаты, площадь и другие данные участка.
5. Все установленные в процессе съемки данные фиксируются в акте согласования границ. На этом документе должны стоять подписи соседей и главы местной администрации.
6. Собираются дополнительные документы, необходимые для составления межевого плана. К примеру, сведения об обременениях (кабелях связи, проходящих через участок, и т. д.). Их выдает местное Управление архитектуры.
7. Геодезисты составляют межевой план.
8. Межевой план сдается в Госрегистр.
9. Вносятся изменения в земельный кадастр, и затем кадастровая палата выдает новый паспорт на участок.