Продажа муниципальных земель органами местного самоуправления

Question

Добрый день!
Такой вопрос, имеют ли право органы местного самоуправления КР продавать муниципальные земли через аукцион частным лицам, для строительства многоэтажных домов?
В каком НПА это прописано?
Без вынесения данного вопроса на общественное обсуждение, самовольно принятым решением ОМСУ.
Есть ли какие-либо ограничения, как можно это приостановить?
Сегодня глава МСУ продаст местные земли, завтра уйдет с работы или переведется, а народ останется ни с чем&#8230;, продают за копейки.
Как нам быть? Местные жители против продажи муниципальных земель&#8230;

Stalbek Kupeshev · Answer

В соответствии с законодательством Кыргызской Республики, органы местного самоуправления (ОМСУ) имеют право продавать муниципальные земельные участки частным лицам через аукцион для различных целей, включая строительство многоэтажных домов. Этот процесс регулируется следующими нормативно-правовыми актами:

Земельный кодекс Кыргызской Республики: определяет порядок предоставления земельных участков в собственность или аренду.Закон Кыргызской Республики "О муниципальной собственности на имущество": регламентирует вопросы распоряжения муниципальной собственностью, включая земельные участки.Постановление Правительства Кыргызской Республики от 23 сентября 2011 года № 571: утверждает Типовое положение "О порядке и условиях возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности".Согласно этим документам, продажа муниципальных земель должна осуществляться через аукцион, что обеспечивает прозрачность и равные условия для всех участников.
Общественное обсуждение:
Перед продажей муниципальных земель ОМСУ обязаны провести общественное обсуждение с местным сообществом. Это требование направлено на обеспечение прозрачности и учета мнения жителей. Отсутствие такого обсуждения является нарушением законодательства.
Ограничения и приостановление продажи:
Если местные жители против продажи муниципальных земель и считают, что процедура нарушена, они могут предпринять следующие действия:

Обращение в местный кенеш (представительный орган): Подать коллективное обращение с требованием приостановить продажу и провести общественное обсуждение.Обращение в прокуратуру: Сообщить о возможных нарушениях законодательства при продаже муниципальных земель.Обращение в суд: Если предыдущие меры не дали результата, можно подать иск в суд о признании действий ОМСУ незаконными.Важно отметить, что продажа муниципальных земель без соблюдения установленных процедур может быть признана недействительной. Активная позиция местных жителей и использование правовых механизмов помогут защитить интересы сообщества.
Для более детального изучения нормативно-правовых актов вы можете воспользоваться Централизованным банком данных правовой информации Министерства юстиции Кыргызской Республики: https://cbd.minjust.gov.kg/ru.