Налог при продаже подаренной недвижимости

Согласие дарителя не требуется.

Если год прошел, то налог платить не надо, смело продавайте. Самый полный и актуальный ответ по налогообложению имущества, полученного в наследство или в дар смотрите по ссылке.

Сейчас действует новый Налоговый Кодекс КР от 18.01.22.

В соответствии с ним, если речь о налогообложении при дарении недвижимости от близких родственников, то Вы не должны платить подоходный налог (Ст.191, п.5, подпункт 3).

Если речь идет о реализации недвижимости, которую Вы получили в дар, то налог придется заплатить, т.к. недвижимость является нежилой. Льготы действуют только по отношению к жилищному фонду.

Статья 191. Льготы по подоходному налогу

5. Не облагаются подоходным налогом следующие доходы по операциям, связанным с родственными отношениями:

…

3) стоимость имущества, работ, услуг, полученных физическим лицом от близких родственников в порядке наследования или дарения, за исключением имущества, работ, услуг, полученных данным физическим лицом в процессе ведения предпринимательской деятельности.

6. Не облагается подоходным налогом доход, полученный от реализации:

..

2) недвижимого имущества, отнесенного к жилищному фонду в соответствии с данными органа единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и принадлежащего налогоплательщику на праве собственности более одного года следующего с даты регистрации права на данное недвижимое имущество;

В случае если реализуемое имущество было получено налогоплательщиком по договору дарения от близкого родственника, то установленный срок в один год исчисляется с даты регистрации права собственности дарителя.