Предварительный договор купли-продажи строящегося дома
№109698 | 07.03.2024 | Просмотров: 1269
Мы хотели бы купить квартиру в строящемся доме у компании (продавец), у которой договор о совместном участии с застройщиком.
И продавец говорит, что компания-застройщик передаст ему квартиру после завершения и ввода в эксплуатацию, а потом он передаст нам.
Эта строительная компания, у который мы хотим купить квартиру предлагает заключить предварительный договор купли-продажи, а не Договор Долевого участия. Есть опасения что это риск.
И ещё вопрос. Предварительный Договор купли-продажи регистрируется ли в Госрегистре?
Доброго дня, предварительный договор может быть зарегистрирован, а договор долевого участия — 100% регистрируется в Кадастре. Во избежание финансовых/правовых рисков заключайте договор долевого участия с компанией — застройщиком. Здоровья и удачи.
Добрый день!
Ваши опасения оправданны. По предварительному договору, денежные средства не должны передаваться. В вашем случае, у совместного участника строительства должен быть зарегистрирован договор о совместной деятельности и в случае, если он передает одну из квартир полагающихся ему, он должен заключить с вами договор цессии (переуступки прав) по этой квартире.
Адрес: г. Бишкек, ул. Исанова, д. № 42/1.
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)