Порядок купли–продажи земельного участка под строительство жилого дома нерезидентами на территории КР
№16966 | 19.12.2016 | Просмотров: 565
Имею желание и возможность приобрести на территории Кыргызской Республики недвижимость в виде земельного участка под строительство жилого дома для собственного пользования при этом являясь гражданином Республики Узбекистан, я хотел бы уточнить у вас имею ли на это право, предусмотрено ли эта процедура законодательством КР.
Не имеются ли какие либо ограничения в земельном и гражданском кодексе, законодательных актах КР?
Заранее благодарю вас за ваш ответ!
С уважением, Санджар Асадов.
+998935602857 Ватсап.
Доброго дня, относительно права собственности участка ст. 5 Земельного кодекса КР регламентирует: Статья 5. Право на земельный участок иностранных лиц Иностранным лицам предоставление и передача в собственность сельскохозяйственных угодий не допускается, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Переход иностранному лицу земельного участка сельскохозяйственного назначения в порядке универсального правопреемства влечет последствия, предусмотренные пунктами 2, 3 статьи 37 настоящего Кодекса. Иностранным лицам, иностранным юридическим лицам земельные участки в черте населенного пункта могут предоставляться на правах срочного (временного) пользования или передаваться в собственность в случае обращения взыскания по ипотечному кредиту с обязательством последующего отчуждения земельного участка в течение двух лет с момента возникновения права собственности в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики о залоге. Иностранным лицам земельные участки вне населенных пунктов, за исключением сельскохозяйственных угодий и земель, предоставляемых для пользования недрами, могут предоставляться на правах срочного (временного) пользования Правительством Кыргызской Республики. В остальных случаях земли вне населенных пунктов иностранным лицам предоставляются, передаются, переходят в порядке универсального правопреемства в срочное (временное) пользование. 3-1. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам, за исключением кайрылманов, не могут предоставляться на правах срочного (временного) пользования земельные участки, находящиеся на приграничных территориях. Иностранным лицам земли для пользования недрами предоставляются во временное пользование в том же порядке, что и для недропользователей — граждан Кыргызской Республики. Земли сельскохозяйственного назначения, переданные в собственность иностранным банкам и специализированным финансово-кредитным учреждениям при обращении взыскания на земельный участок, подлежат отчуждению указанными субъектами в течение двух лет с момента возникновения права собственности в порядке, установленном законодательством о залоге. Таким… Подробнее »