Отключение лифта за неуплату
№117413 | 01.09.2025 | Просмотров: 21
Здравствуйте уважаемые юристы.
ТСЖ отключил лифт в 9 этажном доме за неуплату за лифт (со слов домкома нечем платить лифтёру), хотя за лифт все жильцы оплачивают через квитанции Бишкек горлифт. Все выставленные Бишкекгорлифтом счета оплачиваются своевременно.
Помимо этого в 12 часов ночи всегда отключают лифт. Жители против отключения , но домком делает по своему.
Вопрос на сколько правомерны действия ТСЖ? Куда могу обратиться по этому вопросу?
Здравствуйте, Я разберу ситуацию по шагам: 1. Правомерность действий ТСЖ Оплата лифта:Жильцы оплачивают услуги лифта через квитанции Бишкекгорлифт (муниципальное предприятие). Это значит, что эксплуатация и содержание лифта находятся в ведении именно Бишкекгорлифта, а не ТСЖ.ТСЖ не имеет права отключать лифт самостоятельно, поскольку:Лифт — общее имущество многоквартирного дома (ст. 36 ЖК КР).Решения об ограничении пользования общим имуществом могут приниматься только на общем собрании жильцов, и то при соблюдении закона.Услуги по лифту оплачены, значит оснований для отключения нет.Ночные отключения (в 00:00) также неправомерны — это нарушение права жильцов на пользование общим имуществом и может квалифицироваться как самоуправство по уголовному законодательству или Кодексу КР о правонарушениях. 2. Куда обращаться В Бишкекгорлифт — как непосредственному поставщику услуг лифта. Они обязаны обеспечить бесперебойную работу.В Госжилтехинспекцию при мэрии (контролирует деятельность ТСЖ и соблюдение ЖК).В акимат района / мэрию г. Бишкек — с жалобой на незаконные действия ТСЖ.В прокуратуру — если отключения носят систематический характер, можно заявить о нарушении жилищных прав и самоуправстве.Суд — как крайняя мера для признания действий ТСЖ незаконными и обязания восстановить работу лифта. 3. Рекомендации по действиям жильцов Составить коллективное обращение жильцов (с подписями) в Бишкекгорлифт и Госжилтехинспекцию.Зафиксировать факт отключения (видео, фото, акты жильцов).Направить официальное заявление в ТСЖ с требованием объяснить основания отключения.В случае отказа или игнорирования — жаловаться выше по инстанциям. В вашем случае действия ТСЖ неправомерны. Так как жильцы платят через Бишкекгорлифт, ответственность за работу лифта лежит на этой организации, а ТСЖ не имеет полномочий отключать лифт. С уважением, Муратбек Азимбаев Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet тел.: +996 700 987794; +996 776 987794 WhatsApp, Telegram, Signal Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/ Twitter: @MuratbekAz… Подробнее »