Определение границ земельного участка по госакту.
№115674 | 06.02.2025 | Просмотров: 182
Куда обращаться при возникновении вопросов по определению границ земельного участка?
Если в госакте нет никаких привязок, только размер участка, а нужно определить границы, чтобы не возник спор между соседними участками?
И какой закон регулирует в данном случае вопрос о определении границ по государственному акту?
Здравствуйте, Определение границ земельного участка по государственному акту Если в вашем государственном акте указаны только размеры участка, но нет четких границ, вам необходимо определить их и узаконить, чтобы избежать споров с соседями. Законодательное регулирование Вопросы установления границ земельных участков регулируются следующими нормативными актами: • Земельный кодекс Кыргызской Республики от 2 июня 1999 года № 45 (в последней редакции от 5 августа 2022 года) — устанавливает правила ведения государственного земельного кадастра и порядок определения границ. • Гражданский кодекс Кыргызской Республики (часть I) от 8 мая 1996 года № 15 (в последней редакции от 22 июля 2024 года) – регулирует право собственности на земельные участки. Закон Кыргызской Республики «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 22 декабря 1998 года № 153 (последней редакции от 29 июля 2024 года). • Положение ведения государственного земельного кадастра, утвержденнаяПравительства Постановлением Праивтельства Кыргызской Республики от 2 декабря 1999 года N 659 – содержат требования к фиксации границ и уточнению координат участков . Правила о государственной регистрации прав и обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденнная Постановлением Правительства… Подробнее »
2. Архитектурный отдел местного самоуправления
• Если участок находится в населённом пункте, обратитесь в местное архитектурное управление для согласования границ.
3. Землеустроительные компании
• Вы можете нанять независимого кадастрового инженера, который подготовит план участка с координатами.
4. Судебное разбирательство (в крайнем случае)
• Если соседи оспаривают границы, спор можно решить через суд на основании экспертных заключений кадастровых инженеров.
Как проходит процедура определения границ?
1. Подача заявления в управление кадастра.
2. Выезд кадастрового инженера на участок.
3. Проведение геодезической съемки.
4. Составление технического плана участка.
5. Регистрация уточненных границ в Государственном реестре недвижимости.
Вывод
Если ваш государственный акт не содержит привязок границ:
• Обратитесь в Госкадастр или местное архитектурное управление.
• Проведите геодезическую съемку и оформите технический план.
• Зарегистрируйте уточненные границы в Госреестре.
При возникновении споров с соседями используйте мирные переговоры, а если это не поможет – подавайте иск в суд .
С уважением,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».