Оплата госпошлины в суде

Здравствуйте,

Отличный и очень точный вопрос. Рассмотрим его с опорой на статью 104 Гражданского процессуального кодекса Кыргызской Республики от 25 января 2017 года № 14 (в последней редакции от 11 апреля 2023 года), которую вы указали, и нормы законодательства о государственной пошлине.

Суть нормы:

В соответствии с п. 9 статьи 104 ГПК КР, в исках о праве собственности на объекты недвижимого имущества, принадлежащих гражданам, цена иска определяется как:

• стоимость строения,
• но не ниже инвентаризационной оценки,
• а при её отсутствии — не ниже оценки по договору страхования.

Для объектов, принадлежащих организациям — по балансовой стоимости.

❗️Важно:
• Упоминаемая в законе “стоимость” — это не цена покупки 23 года назад,
а актуальная стоимость строения, которую подтверждают:

• инвентаризационная оценка (БТИ),
• или оценка по страховке.

Если вы укажете цену иска по “старой” стоимости (например, по договору купли-продажи 2001 года), суд вправе:

• не принять такую цену иска,
• или пересчитать её по ст. 104 ч. 3 — в случае явного несоответствия,
и установить цену иска сам.

Что это значит для госпошлины:
• Госпошлина рассчитывается от актуальной цены иска,
а значит — от современной рыночной стоимости строения,
но не ниже инвентаризационной (или страховой) оценки.

Вывод:

❌ Нельзя рассчитать госпошлину по цене покупки 23 года назад.
✅ Нужно опираться на инвентаризационную оценку БТИ (или оценку по страховке),
и если она занижена, суд вправе назначить экспертизу для определения рыночной стоимости, или сам откорректирует цену иска.