Процедура оформления квартиры и получения денег
№83855 | 06.09.2022 | Просмотров: 1195
Папа хочет приобрести квартиру, мама находится в другом городе.
Какие документы нужны для оформления, какая процедура нас ждет, какое время длится процесс купли-продажи, и в какой момент передается сумма владельцу квартиры и сколько денег уйдет на оформление, проинструктируйте, пожалуйста, не каждый день покупаем квартиру )).
вообще не в курсе что да как.
Перед сделкой Вам необходимо предварительно: 1. Изучить правоустанавливающие документы на квартиру — договор купли-продажи квартиры (или договор дарения, или постановление о выделении квартиры и т.д.). Уточнить, есть ли обременения на квартиру. Перед сделкой в госрегистре это в любом случае будет проверяться. 2. Если хозяин квартиры в браке есть ли согласие супруга. 3. Необходимо уточнить наличие задолженностей по коммунальным платежам, взносам в ТСЖ. Имейте в виду, что обязанности по оплате этих задолженностей перейдут к новому владельцу. 4. Необходимо выяснить количество прописанных в квартире. Имейте в виду, что если в квартире останутся прописанными прежние владельцы или кто то еще, то выписать без их согласия Вы сможете только через суд! 5. Необходимо оговорить вопросы передачи денег — сумма задатка (возможно и без задатка) и момент полной оплаты. Как будут передаваться деньги — наличными в момент сделки у госрегистратора или через банк? 6. Договориться о моменте передачи квартиры новым владельцам (по согласованию, иногда предоставляется… Подробнее »
Добрый день!
При указанных вами обстоятельствах от ваших родителей будет необходим оригинал свидетельства о браке, согласие супруги на покупку квартиры (нотариально удостоверенное) в случае, если ваша мама сама не будет присутствовать при совершении сделки.
Оформление договора купли-продажи квартиры происходит в течение 1 дня. На следующий день, оформленные документы выдаются Госрегистром. В отношении стоимости регистрационного сбора, который вовсе не велик, вам необходимо будет уточнить непосредственно в Госрегистре.
Также, перед покупкой, настоятельно рекомендую вам соблюсти и выяснить ряд других, требуемых в этом случае вопросов.
Тел: 0551 803279
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)