Оформление красной книги и техпаспорта

Дом вместе с земельным участком приобретен в 1990 г. В настоящее время оформляю красную книгу и техпаспорт на строения и пристройку и новые хозпостройки. Кроме того выяснилось что ворота выдвинуты на 2 метра против земучастка по инвентарной книге. У соседей замечаний претензий нет. В этом разделе не нашёл подобный вопрос.

Вопросы:

1. Нужно ли согласование с архитектурой на пристройки к дому
2. Что делать если участок выдвинут за пределы первоначального плана (дом находится в тупике)?