Здравствуйте, Ваша ситуация — типичный пример многоквартирного жилого дома, который имеет особенности в оформлении прав на недвижимость и земельный участок. Ниже я разъясню, нужно ли оформлять “красную книгу” (то есть свидетельство о праве частной собственности на земельный участок) и кто отвечает за организацию этого процесса. Что такое “красная книга”? Это свидетельство о праве частной собственности на земельный участок, выдается Госрегистр ом (территориальным подразделением Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров Кыргызской Республики). Надо ли получать “красную книгу” на многоквартирный дом? Если вы живете в многоквартирном доме, в том числе в двухэтажном, то земельный участок под этим домом предназначается для общего пользования всех собственников квартир. Это общедолевая собственность и “красная книга” оформляется: • либо на всех собственников совместно , • либо на юридическое лицо (ЖСК, ТСЖ, ОСМД и др.), если оно оформлено. ⚠️ Обязательно ли оформлять? Да, оформление “красной книги” обязательно, если: • дом построен до 2009 года и земельный участок не был еще оформлен; • вы хотите провести узаконение перепланировки, надстройки; • вы планируете подключение к коммуникациям, модернизацию; •… Подробнее »
1. Собрать собрание жильцов и принять решение об оформлении. 2. Назначить ответственного или создать инициативную группу. 3. Обратиться в территориальное управление Госрегистра для начала процедуры.
Основные документы • копии паспортов всех собственников; • правоустанавливающие документы на квартиры; • технический паспорт на дом; • проект/план участка; • протокол собрания жильцов; • доверенность (если документы подает представитель).
Если хотите, я могу помочь вам составить шаблон протокола собрания жильцов или доверенности. Напишите — всё сделаем!
С уважением, Муратбек Азимбаев Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet тел.: +996 700 987794; +996 776 987794 WhatsApp, Telegram, Signal Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/ Twitter: @MuratbekAz ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».
Не забудьте оценить ответы (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!
Здравствуйте, Ваша ситуация — типичный пример многоквартирного жилого дома, который имеет особенности в оформлении прав на недвижимость и земельный участок. Ниже я разъясню, нужно ли оформлять “красную книгу” (то есть свидетельство о праве частной собственности на земельный участок) и кто отвечает за организацию этого процесса. Что такое “красная книга”? Это свидетельство о праве частной собственности на земельный участок, выдается Госрегистр ом (территориальным подразделением Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров Кыргызской Республики). Надо ли получать “красную книгу” на многоквартирный дом? Если вы живете в многоквартирном доме, в том числе в двухэтажном, то земельный участок под этим домом предназначается для общего пользования всех собственников квартир. Это общедолевая собственность и “красная книга” оформляется: • либо на всех собственников совместно , • либо на юридическое лицо (ЖСК, ТСЖ, ОСМД и др.), если оно оформлено. ⚠️ Обязательно ли оформлять? Да, оформление “красной книги” обязательно, если: • дом построен до 2009 года и земельный участок не был еще оформлен; • вы хотите провести узаконение перепланировки, надстройки; • вы планируете подключение к коммуникациям, модернизацию; •… Подробнее »
Для начала нужно:
1. Собрать собрание жильцов и принять решение об оформлении.
2. Назначить ответственного или создать инициативную группу.
3. Обратиться в территориальное управление Госрегистра для начала процедуры.
Основные документы
• копии паспортов всех собственников;
• правоустанавливающие документы на квартиры;
• технический паспорт на дом;
• проект/план участка;
• протокол собрания жильцов;
• доверенность (если документы подает представитель).
Если хотите, я могу помочь вам составить шаблон протокола собрания жильцов или доверенности. Напишите — всё сделаем!
С уважением,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».