О страховании жилья

Здравствуйте,

в вашем случае ключевой вопрос — является ли страхование жилья обязательным и распространяется ли требование на предыдущие годы.

1. Обязательность страхования жилья в Кыргызстане

Согласно Закону КР «Об обязательном страховании жилья» от 31 июля 2015 года № 209(В редакции Закона КР от 30 июня 2021 года № 82, 28 июля 2021 года № 88), собственники жилья обязаны страховать свою недвижимость. В противном случае государственные органы (например, МТУ) могут начислять задолженность за предыдущие периоды.

В соответствии со ст. 23 Кодекса КР о правонарушениях, лица, виновные в нарушении законодательства Кыргызской Республики об обязательном страховании, несут ответственность, предусмотренную законодательством Кыргызской Республики о нарушениях.

Однако, в Кодексе Кыргызской Республики от 28 октября 2021 года № 128 (в последней редакции от 7 августа 2024 года), не предусмотрена ответственность за нарушение правил обязательного страхования жилья.

2. Нужно ли платить за прошлые годы?

• Если вы не заключали договор страхования ранее, то теоретически страховая компания не оказывала вам услуги, и требование уплаты за прошлые годы спорное.
• Однако, если страхование является обязательным и подлежит автоматическому учёту, то задолженность может быть законной.

3. Основания для пени и доначислений

МТУ (Местное территориальное управление) ссылается на задолженность по обязательному страхованию. Но, прежде чем оплачивать, запросите:

• Документальное обоснование задолженности (на каком основании начислено, какие законы регулируют этот вопрос).
• Расчет начисленной суммы (какие суммы и за какие годы начислены, есть ли официальные платежные документы).

4. Возможность списания задолженности или уменьшения суммы

• Если страхование не оформлялось ранее, можно оспорить начисление за прошедшие годы, поскольку договор страхования не был заключён.
• В некоторых случаях органы могут списать пени (например, если подать заявление о невозможности своевременной уплаты).
• Важно уточнить в страховой компании, действительно ли они требуют оплату за прошедшие годы.