В случае невыплаты кредита дом заберут?
Здравствуйте,
хотела узнать мы приобрели кредит в банке на бизнес, в залоге находится дом который принадлежит отцу мужа. За два года мы произвели ремонт в этом доме делали пристройки так как родители говорили что после их смерти он перейдет нам. Недавно же объявился брат который хочет после погашения кредита нами переписать дом на себя и продать, деньги наши потраченные на ремонт он возвращать не хочет.
Хотела узнать если мы перестанем платить кредит что будет с домом? Его отберет банк? Так как брат утверждает что его не отберут так как родители старенькие и их никто не сможет выгнать а вот нас заставят все таки платить.
Как смогут заставить если платить нет средств так как весь бизнес пришлось продать чтобы раздать долги которые образовались чтобы сделать ремонт и пристройки?
Здравствуйте,
Это, пожалуй, самый распространённый случай и самый большой страх будущего ипотечника.
Кредит под залог квартиры — не обязательно ипотека. Под залог недвижимости можно брать кредиты и на другие цели — например, на покупку загородного дома или автомобиля. В этом случае квартиру используют как залог, для гарантии возврата денег.
К сожалению, заложенную квартиру действительно могут отнять за долги.
Причём это реально даже с квартирой, которая является единственным жильём должника и в ней живут старики.
В первую очередь в зону риска попадает жильё, купленное в ипотеку и заложенное под её возврат. Право банка обратить взыскание на квартиру (то есть «забрать» её и продать) фиксируется в кредитном договоре. При его подписании внимательно читайте, в каких случаях банк потребует не только заплатить проценты и просроченные платежи, но и продать квартиру.
Если бы такое было бы, представляете сколько стариков и старушек взяли бы кредиты под халог квартиры или дома и не возвращали кредиты банкам.
С уважением,
Муратбек Азимбаев
тел.: 0700987794; 0776987794; 0550987794 WhatsApp, Telegram, Signal
Skype: muratbek.azimbaev
Здравствуйте!
При прекращении оплаты кредита, банк начнет процедуру обращения взыскания на заложенное имущество, проще говоря процедуру принудительной продажи дома для погашения задолженности по кредиту: основная сумма, проценты и неустойка.
Выглядит она следующим образом:
Все вышеперечисленное основано на общей практики, для более подробной консультации обратитесь по нижеуказанным контактам.
С уважением,
Адилет АзимовМоб. тел:
WhatsApp:
Здравствуйте!
Добавлю к предыдущему ответу, что также существует порядок внесудебного обращения взыскания, но только в случае, если это предусмотрено самим договором залога.
Для этого необходимо изучить заключенный между Вами и Банком договор залога.
С уважением,
Адилет АзимовМоб. тел:
WhatsApp:
Добрый день!
Согласно требованиям действующего законодательства, принятые вами обязательства перед банком должны исполняться в полном объеме, в соответствии с условиями принятых вами обязательств, согласно условиям договора.
В случае наличия у вас перед банком задолженности и не соблюдения финансовой дисциплины, банк, посредством решения суда, разумеется, сможет обратить взыскание на заложенное имущество и ваш отец может остаться без дома.
Согласно вашей ситуации, имеется ряд способов, с тем, чтобы обезопасить вас как заемщика, а также изыскать ряд способов по разрешению ваших проблем.
За более подробной консультацией, в случае наличия у вас вопросов – обращайтесь!
Внимание!
Осуществляется консультационный прием на бесплатной основе в понедельник с 9.00. до 12.00, среда с 9.00. до 12.00.
Адрес: г. Бишкек, ул. Московская, 164/12 (пересекает пр. Манаса)
Тел: 0551 803279
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)