Некачественные услуги при строительстве дома
№104756 | 14.05.2023 | Просмотров: 1279
Дом был построен около 7 -8 лет назад строительной компанией при надзоре архитектора. Переехали в дом 7 лет назад. Начали обнаруживаться проблемы с качеством постройки. Реакции от архитектора и строительной компании никакой. Все проблемы приходится устранять самим.
Что можно сделать в этой ситуации? Куда обращаться, чтобы получить компенсацию?
Добрый день!
Ранее заключенный, надо полагать, между вами и строительной компанией договор, должен был содержать гарантийный срок на объект долевого строительства.
В том случае, если таковой истек, устранять выявленные вами проблемы вам придется самостоятельно и за свой счет.
Адрес: г. Бишкек, ул. Исанова, д. № 42/1.
Тел: 0551 803279
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)
Здравствуйте, 1) а какой гарантийный срок указан в вашем договоре? к примеру, в соответствии с п. п.6.8. и 9.8 Положения о порядке и условиях долевого строительства (создания) многоквартирных жилых домов в городе Бишкек, утвержденной Постановлением Бишкекского городского Кенеша депутатов от 27 ноября 2008 года № 20, срок для объекта долевого строительства устанавливается договором и не может составлять менее чем один год. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня завершения строительства (создания) и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома. Контроль за деятельностью застройщика в части обеспечения строительства (создания) многоквартирного дома, расходования бюджетных и привлеченных денежных средств, использования земельного участка и передачи построенного объекта в собственность гражданам осуществляется со стороны Мэрии города Бишкек. Контроль в части соблюдения строительных норм и правил, градостроительной документации осуществляется со стороны территориальных органов архитектуры и строительства. 2) В соответствии с ч.6 ст.5 и ст. 16Закона КР «О защите прав потребителей» от 10 декабря 1997 года № 90 (в последней… Подробнее »
5. При удовлетворении судом установленных настоящим Законом требований потребителя (группы потребителей, неопределенного круга потребителей), общественных объединений потребителей (их союзов, ассоциаций), органов местного самоуправления, государственных органов, суд вправе вынести решение о взыскании с продавца (изготовителя, исполнителя), нарушившего права потребителя, в республиканский бюджет штрафа в размере цены иска за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя. Если с исковым заявлением в защиту прав потребителя (группы потребителей, неопределенного круга потребителей) выступают общественные объединения потребителей (их союзы, ассоциации) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их союзам, ассоциациям) или органам местного самоуправления. 6. При рассмотрении уполномоченным антимонопольным органом, уполномоченным государственным органом, осуществляющим государственный контроль (надзор), фактов нарушений прав потребителей и наложении ими штрафов на нарушителей тридцать процентов сумм штрафов, наложенных по материалам общественных объединений потребителей (их союзов, ассоциаций), перечисляются в бюджеты этих общественных объединений (их союзов, ассоциаций). В соответствии. со ст.ст. 211-213 Гражданского кодекса КР от 8 мая 1996 года… Подробнее »
Доброго дня, возникшие отношения регулируются в том числе Законом о защите прав потребителей, так ст.38 ч.3 предусматривает 10 летней срок гарантий со дня окончания строительства.