Налог на земельный участок

Question

Имеется земельный участок на строительство жилого дома. Дом ещё не начат.
Нужно ли платить налог за землю?

Муратбек Азимбаев · Answer

Здравствуйте,

вы должны платить налог на имущество на придомовой, приусадебный и садово-огородный земельный участок независимо о того, построили вы дом или нет. После возведения дома, в зависимости от налогооблагаемой базы от площади дома, вы также должны платить налог на здания и помещения.

согласно главы 51 (ст.ст. 397-399) Налогового кодекса КР от 18 января 2022 года № 3, Исчисление и срок уплаты налога на имущество на придомовой, приусадебный и садово-огородный земельный участок:

Формула для исчисления налоговой стоимости одного квадратного метра придомового, приусадебного и садово-огородного земельного участка

Исчисление налоговой стоимости одного квадратного метра придомового, приусадебного и садовоогородного земельного участка производится по формуле:

НС = БНС х Кз,

где:

НС - налоговая стоимость одного квадратного метра земельного участка;
БНС - базовая налоговая стоимость одного квадратного метра земельного участка;
Кз - зональный коэффициент.

Муратбек Азимбаев · Answer

Исчисление налога на имущество на придомовой, приусадебный и садово-огородный земельный участок:

1. Для исчисления налога на имущество на придомовой, приусадебный или садово-огородный земельный участок налоговая база определяется как площадь земельного участка, указанная в правоудостоверяющем документе.

2. Базовая налоговая стоимость одного квадратного метра площади придомового, приусадебного или садово-огородного земельного участка устанавливается для налоговых целей в зависимости от месторасположения земельного участка в следующих размерах:

Населенные пункты

Базовая налоговая стоимость (сом/кв.м)

1) Города Бишкек, Ош - 150

2) Города Токмок, Кара-Балта, Джалал-Абад, Каракол, Талас, Чолпон-Ата - 100

3) Города, не предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей части, а также поселки, за исключением сельских населенных пунктов - 50

4) Сельские населенные пункты - 10

3. Для исчисления налоговой стоимости НС одного квадратного метра придомового, приусадебного или садово-огородного земельного участка зональный коэффициент Кз определяется в порядке, предусмотренном статьей 404 настоящего Кодекса.

4. В случае если придомовой, приусадебный или садово-огородный земельный участок или его часть используется в предпринимательских целях, налог на имущество на этот земельный участок или его часть рассчитывается в соответствии с главой 53 настоящего Кодекса.

5. Сумма налога на имущество на придомовой, приусадебный или садово-огородный земельный участок или его часть, определяется по формуле, предусмотренной в статье 380 настоящего Кодекса.

Срок уплаты налога на имущество на придомовой, приусадебный и садово-огородный земельный участок:

Сумма налога на имущество на придомовой, приусадебный или садово-огородный земельный участок уплачивается не позднее 1 сентября текущего налогового периода.

С уважением,
Муратбек Азимбаев
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro

Twitter: @MuratbekAz

ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом "Дисклеймер".