Налог на недвижимость (с площади, квадратуры) с физических лиц

Здравствуйте,

у меня в собственности квартира общей площадью 60 кв м. Дополнительно, в наследство, после смерти родителей, я с братом получил квартиру. Данная квартира оформлена на нас двоих (50%/50%). Площадь наследованной родительской квартиры 58 кв. м. При этом, в этой наследованной квартире проживает мой брат.

Вопрос: Должен ли я платить налог на недвижимость по квадратуре? И при исчислении этого налога я должен платить за 29 кв м.? или только за 9 кв.м. ? (ведь льгота по квадратуре, не облагаемая налогом составляет 80 кв. м.)

спс