Кызыл китеп алуу шарттары

Саламатсызбы,

Мына сиз сураган маселени түшүндүрүп берейин:

1. «Дачный китеп» деген эмне?

Дачный китеп – бул жер тилкесине жана курулушка болгон менчик укукту толугу менен ырастабагандокумент.Бул негизинен совет мезгилинен калган же 1990–2000-жылдары дачалык кооперативдер берген мүчөлүк китепчелер.Ал мүлккө мамлекеттик укук каттоонун ордуна жүрбөйт жана нотариус аркылуу сатып алуу-сатуу келишими түзүүгө жарабайт.
2. «Кызыл китеп» (мамлекеттик акт)

Бул жер тилкесине мамлекет тарабынан берилген мамлекеттик акт (расмий катталган укук).Жерди сатып алуу-сатуу, мурастоо, белек кылуу жана башка жарандык жүгүртүүгө киргизүү үчүн милдеттүү түрдө кызыл китеп болушу керек.
3. Кайыңдыдагы дачалар жөнүндө

Эгерде сиз кызыккан дача жер тилкесинде документ катары дачный китеп гана болсо:

Анын жерге болгон укугу катталбаган болушу мүмкүн.Демек, азыркы абалында нотариус аркылуу сатып алуу мүмкүн эмес, анткени жер мамлекеттик реестрде катталбаган.Биринчи кезекте ошол жерди мыйзамдаштыруу (каттоо) зарыл.
4. Кызыл китепке өткөрүү тартиби

Жалпысынан процесс мындай:

Жер тилкесинин укуктук статусун текшерүү – жер пайдалануу категориясы («дачалык участок», «жеке турак жай курулушу үчүн», «айыл чарба» ж.б.) жергиликтүү архитектура же мамлекеттик каттоо органынан такталат.Жерге техникалык паспорт алуу – кадастр кызматынан (Госрегистрация).Жерге укукту бекитүүчү документтерди чогултуу – дачный китеп, кооперативден справка, эгер керек болсо соттун чечими (эгер документтери так эмес болсо).Каттоо органы аркылуу «Кызыл китеп» алуу – мамлекеттик каттоодон өткөндөн кийин гана кызыл китеп берилет.