Кызыл китеп алуу
№117392 | 27.08.2025 | Просмотров: 23
Саламатсыздарбы!
Мен сурайын дегеним 2010жылдары биз үй сатып алганбыз тех.паспорт договор купли продажи бар өзүбүздүн наамыбызда, бирок кызыл китеп жок болчу.
Кызыл китеп алышыбыз керекпи же тех.паспорт менен эле жүрө бериш керекпи? Кызыл китеп алыш керек болсо кандай жол менен алышыбыз керек, кеңеш берип койуңузду өтүнөм.
Чоң рахмат
Саламатсызбы,
«Кызыл китеп» деген эмне?
«Кызыл китеп» – бул мамлекеттик үлгүдөгү документ, ал жер тилкесине болгон жеке менчик укукту күбөлөндүрөт. Аны мамлекеттик каттоо органы (Госрегистрация / Мамкаттоо) берет.
Техпаспорт болсо – бул үйдүн (имараттын) техникалык мүнөздөмөсүн гана тастыктаган документ.
Договор купли-продажи – сатып алуу-сатуу келишимин көрсөтөт.
Бирок менчик укугуңуз толук жана мыйзамдуу болуп эсептелиши үчүн жер тилкесине кызыл китеп керек.
Эмне үчүн кызыл китеп алуу маанилүү?
Алсыз документтер менен (техпаспорт, договор) сиз жер тилкесин сатууга, мурас кылууга, белек кылуугакээде кыйынчылыкка туш болосуз.
Соттук талаш чыккан учурда жерге менчик укугу кызыл китеп менен гана корголот.
Банктан кредит алууда, нотариалдык иш-аракеттерде негизги документ — кызыл китеп.
Кызыл китеп алуу тартиби
Эгер жер тилкеси жана үй сатып алуу-сатуу келишиминде сиздин атыңызда болсо, анда кызыл китепти ала аласыз.
Процедура төмөнкүдөй:
Документтерди даярдоо:
— паспорт (Сиздин);
— сатып алуу-сатуу келишими;
— үйдүн жана жер тилкесинин техникалык паспорту;
— эгер мурда катталган болсо – мурунку ээси боюнча кызыл китеп (бар болсо).
2.Аймактык Госрегистрацияга:
Заявление жазасыз. Жерге укуктук документтерди текшеришет.
3.Мамлекеттик төлөмдү төлөө (мамкаттоо кызмат акысы).
4.Кызыл китепти алуу – адатта 10–15 иш күнүндө даяр болот.
Жыйынтык:
Техпаспорт менен эле жүрө берүүгө болбойт, сөзсүз жер тилкесине кызыл китеп алышыңыз керек.
Ал сиздин жер тилкеге жана үйгө болгон укугуңузду мамлекеттик деңгээлде коргоп берет.
Процедура жөнөкөй: документтер менен Мамкаттоого барып, мамлекеттик каттоодон өткөрүү.
Кааласаңыз, мен сиз үчүн аялдамайсыз даярдап барууга боло турган документтердин толук тизмесин жана канча мамлекеттик төлөм чыгарын тактап берейинби?
Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, Болот Юнусалиев көчөсү, 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл. почта: muratbek@azimbaev.pro
https://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz