Как законно вести бизнес посуточной аренды квартир?
№100286 | 10.11.2022 | Просмотров: 1756
Законна ли сдача в аренду квартир посуточно в 2022 году?
Какие штрафы и риски могут возникнуть?
Оцените ответы (нравится/не нравится) нажав на значок слева!
Были ли ответы юристов полезны? Пожалуйста, оставьте свой отзыв по ссылке
Были ли ответы юристов полезны? Пожалуйста, оставьте свой отзыв по ссылке
Доброго дня, вам необходимо зарегистрироваться в ГНС как ИП, приобрести патент, оплатить социальные отчисления и можно сдавать квартиру посуточно и на любой иной срок.
Здравствуйте, Согласно части 3 статьи 4 Жилищного кодекса Кыргызской Республики от 9 июля 2013 года № 117, запрещается предоставление, передача жилых помещений в многоквартирном доме для целей промышленного характера, использования их в качестве мест торговли, размещения организаций сферы обслуживания, в том числе и гостиниц, а также для любых других целей, кроме проживания. В соответствии со ст. 112 Кодекса Кыргызской Республики о правонарушениях от 28 октября 2021 года № 128 Нарушение правил использования жилых помещений в многоквартирных жилых домах 1. Предоставление, передача жилых помещений в многоквартирном доме для целей промышленного характера, использование их в качестве мест торговли, для размещения организаций сферы обслуживания, а также для любых других целей, кроме постоянного проживания – влекут наложение штрафа на физических лиц в размере 30 расчетных показателей, на юридических лиц – 130 расчетных показателей. 2. Предоставление, передача, использование жилых помещений в многоквартирном доме в качестве гостиниц – влекут наложение штрафа на физических лиц в размере 55 расчетных показателей, на юридических лиц – 170 расчетных показателей. В Кыргызстане предлагают легализовать почасовую и посуточную сдачу квартирhttps://kaktus.media/doc/401268_v_kyrgyzstane_predlagaut_legalizovat_pochasovyu_i_posytochnyu_sdachy_kvartir.html В Кыргызстане предлагают легализовать почасовую и посуточную сдачу квартир. Инициаторами проекта закона являются депутаты Жогорку Кенеша Жанар Акаев, Абдывахап Нурбаев и Ильхом Маннанов. Проект закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики (в Жилищный кодекс Кыргызской Республики и Кодекс Кыргызской Республики о нарушениях)» был размещен на сайте… Подробнее »
28 декабря 2016 года была установлена административная ответственность за предоставление, передачу, использование жилых помещений в многоквартирном доме в качестве почасовых и посуточных гостиниц. Указанный проект закона был принят в результате изучения и анализа жалоб жильцов многоквартирных жилых домов относительно нарушения общественного порядка и организации притонов лицами, арендовавшими жилые квартиры в указанных домах на почасовой и суточной основе. В этой связи было принято решение о введении ответственности за сдачу жилых квартир в качестве гостиниц. Последующая практическая составляющая принятия данного нормативного правового акта вызвала определенные сложности и ограничения у граждан, пытавшихся реализовать свое конституционное право на свободное распоряжение своей собственностью. История вопросаВ нормативной правовой базе страны отсутствует определение понятия «гостиница», оставалось неясным, когда жилое помещение, передаваемое в пользование третьим лицам, подпадает под понятие «гостиница». В этой связи проектом закона предлагалось данные слова исключить. Закон был принят Жогорку Кенешем 22 февраля 2018 года и направлен на подпись президенту. Однако президент предложил усовершенствовать его. Согласительная комиссия 6 февраля 2019 года приняла решение о дальнейшем отклонении закона. 1 января 2019 года Кодекс об административной ответственности был признан утратившим силу и заменен на Кодекс о нарушениях. Проблема определения термина «гостиница» не решена и по сей день, что влечет нарушения прав граждан, когда правоохранительные органы способны наложить штраф за сдачу квартир в многоквартирных жилых домах самостоятельно, трактуя это как организация… Подробнее »