Как вернуть деньги отданные за аренду квартиры

Уважаемые юристы,

Хотела снять квартиру через агента по недвижимости, отдала деньги наперед хозяину, я отказалась там проживать, так как он не выполнил свои условия нашей (к сожалению, устной) договоренности, не вернул деньги объясняя тем, что он ничего мне не должен. Есть только договор что я буду снимать его квартиру, но к сожалению там ни слова про деньги.

Подскажите имел ли он право так поступить со мной и как я могу заставить его вернуть мне мои деньги?