Документы при покупке участка
№17341 | 04.10.2021 | Просмотров: 1182
Хотим купить участок для строительства дома.
Что нужно при этом знать?, какие документы потребовать?
И где узнать не заложен ли участок?
И один ли хозяин? Чтоб не продали дважды.
Доброго времени суток!
Потребуйте правоудостоверяющие документы, на основании чего ими был приобретен участок (Договора, Постановление мэрии/айыл окмоту) и правоустанавливающие документы (госакт на земельный участок).
После чего сверьте данные в обеих документах — идентификационный код, даты, ФИО, основания.
Касательно 3-го вопроса: запросите у ГосРегистра Выписку, там будет указано стоит ли на аресте и действительно ли принадлежит ему дом.
Можете запросить с архива ГосНотариальной конторы того района где находится участок, были ли совершены сделки связанные с ним с кем либо еще, потому что в ГосРегистре отражается только те сделки, которые были зарегистрированы, после его совершения.
А в архиве отражаются сведения касательно совершения сделки связанные с этой недвижимостью.
С уважением,
Адилет Азимов
Здравствуйте!
В дополнение к ответу коллеги: обязательно проверьте назначение приобретаемого земельного участка, так как если земельный участок сельскохозяйственного назначения, строить там жилой дом у Вас не получится, так как участок не предназначен для строительства и Вы не сможете получить разрешение не строительство или узаконить строительство в последующем.
С уважением, А. Сыдыков.
Контакты: a_sydykov@mail.ru или 0701 680 480.