var breeze_prefetch = {"local_url":"https:\/\/zakon.kg","ignore_remote_prefetch":"1","ignore_list":["\/qa-new\/","\/ai\/","\/templates\/","wp-admin","wp-login.php"]};
Законно ли оформление у нотариуса договора между Строительной компанией и Долевым участником с выплатой нотариусу немаленькой суммы?
Сказали, что для получения техпаспорта на квартиру осталось это оформление, потом идем в Госрегистр и получаем там техпаспорт. Все взносы Стройкомпании сделаны, акт сверки выполнен, документ о неимении претензий подписан.
Доброго дня, в силу ст.66 ч.4 Жилищного кодекса КР, договор долевого строительства жилого помещения заключается в письменной форме, должен быть нотариально удостоверен и пройти государственную регистрацию в порядке, установленном законодательством. Медлу тем, рекомендую вам обратиться в ГУ «Кадастр» для уточнения вопроса прямой регистрации прав, поскольку нотариальная форма по сделкам с недвижимостью была упрощена. Здоровья и удачи.
После заключения договора ДДУ и его исполнения, для оформления правоустанавливающих документов на готовую квартиру, необходимо заключить Соглашение о передаче в собственность, которое удостоверяется нотариально и регистрируется в Госрегисте.
В отношении вознаграждения нотариуса – нотариусы вольны устанавливать стоимость своих услуг самостоятельно. Однако, никто вас не «привязывает» к конкретному нотариусу, если вас что-то не устраивает.
Адрес: г. Бишкек, ул. Исанова, д. № 42/1.
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист) Тел. 0550 93 23 33 Макарова Маргарита Григорьевна (нотариус)
В дополнение к ответу коллег: В вашем случае надо выяснить, сдан ли дом в эксплуатацию.
Если сдан дом в эксплуатацию и технические паспорта выданы компании вы вправе требовать оформления в госрегистре за 1500 сом, точно не помню.
Если дом НЕ сдан в эксплуатацию, то действительно, госрегистр не оформит вам квартиру, здесь только соглашение о передаче в собственность НЕ завершенного объекта через нотариус с оговоркой, что компания обязуется сдать объект в эксплуатацию, с последующей регистрацией соглашения в госрегистре и выдачи вам техпаспотра. Частные нотариусы устанавливают свой тариф на оформление документов с учетом госпошлины.
0556000046
Не забудьте оценить ответы (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!
Доброго дня, в силу ст.66 ч.4 Жилищного кодекса КР, договор долевого строительства жилого помещения заключается в письменной форме, должен быть нотариально удостоверен и пройти государственную регистрацию в порядке, установленном законодательством. Медлу тем, рекомендую вам обратиться в ГУ «Кадастр» для уточнения вопроса прямой регистрации прав, поскольку нотариальная форма по сделкам с недвижимостью была упрощена. Здоровья и удачи.
Добрый день!
После заключения договора ДДУ и его исполнения, для оформления правоустанавливающих документов на готовую квартиру, необходимо заключить Соглашение о передаче в собственность, которое удостоверяется нотариально и регистрируется в Госрегисте.
В отношении вознаграждения нотариуса – нотариусы вольны устанавливать стоимость своих услуг самостоятельно. Однако, никто вас не «привязывает» к конкретному нотариусу, если вас что-то не устраивает.
Адрес: г. Бишкек, ул. Исанова, д. № 42/1.
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)
Тел. 0550 93 23 33 Макарова Маргарита Григорьевна (нотариус)
В дополнение к ответу коллег: В вашем случае надо выяснить, сдан ли дом в эксплуатацию.
0556000046