Договор дарения на дом с участком

Здравствуйте, Да, вы можете оформить договор дарения дома с земельным участком на свою маму, но с учётом ряда важных юридических условий и ограничений, так как вы не являетесь гражданином Кыргызской Республики. 1. Можно ли подарить дом маме, если вы не гражданин КР? Да, можно, если недвижимость уже оформлена на ваше имя в установленном порядке через государственную регистрацию в территориальном подразделении Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров Кыргызской Республики. Согласно Гражданскому кодексу КР, дарение — это безвозмездная передача имущества от дарителя к одаряемому. Гражданство дарителя при этом не ограничивает право заключения договора дарения, если собственность оформлена на него в установленном порядке.У вас есть правоустанавливающий документ (договор дарения от отца) и регистрация в в территориальном подразделении Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров Кыргызской Республики значит, вы — собственник и можете дарить имущество. 2. Налог при продаже имущества, полученного по дарению Если мама продаст дом в течение года после получения по дарственной, то налог будет зависеть от её налогового статуса и родства:  Согласно Налоговому кодексу КР: — при продаже имущества, полученного по договору дарения, налог не взимается, если одаряемый — близкий родственник (включая родителей). — при продаже в течение 12 месяцев с даты регистрации права на недвижимость, может применяться налог с прироста стоимости, если покупатель не является близким родственником.  НО: В случае дарения от сына к матери, а затем продажи третьим лицам, мама будет обязана уплатить подоходный налог с прироста стоимости, если: — объект продан в течение 12 месяцев; — и покупатель не близкий родственник; — и если стоимость продажи превышает стоимость, по которой она была принята к учету. Чтобы… Подробнее »