Как отсудить свою бывшую квартиру?
№754 | 09.09.2022 | Просмотров: 549
История вкраце: муж и жена давно в разводе, но, НО не официально.
Вопрос. Как жене (бывшей) отсудить свою половину недвижимости?
И это, возможно ли ее детям за вместо нее, принимать и разрешать такие вопросы, если они совершеннолетние?
Да и вообщем: как, и в какой очередности (и в том числе бюрократической) эти вопросы решаются?
Доброго времени суток!
Семейное законодательство КР устанавливает, что раздел общего имущества (приобретенного во время брака) рассматриваются в судебном порядке независимо от того каким путем расторгался брак (через ЗАГС или суд), а также может быть произведен в период брака.
Следует отметить, что уже в суде супругами может быть предоставлено Соглашение о разделе общего имущества, которое согласуется обоюдно, где указываются доля имущества и др. вещи и принадлежности.
В данной ситуации следует подать исковое заявление с требованиями расторгнуть брак (в случае если Вы так решите) и произвести раздел обще нажитого имущества в суд по месту регистрации брака.
Вам следует учитывать, что при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Насчет детей, если они являются совершеннолетними, то они могут выступать представителям по нотариально удостоверенной доверенности.
«Официальный» развод — как вы его именуете — должен быть лио в судебном порядке, либо через органы загс и в любом случае с выдачей свидетелсьтва о расторжении брака. Если этого документа нет — значит, не было и развода.
Тк у вас есть имущественный спор, то вам следует подавать исковое заявление в суд о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества.
Относительно того, могут ли представлять совершеннолетние дети интересы свего родителя — да, могут, в случае получения ими доверенности (с правом участия в суде и правами участника процесса), заверенной нотариально.