Выкуп или продажа 1/2 доли в квартире
№89828 | 04.02.2022 | Просмотров: 1273
Умерла моя мама, она оставила завещание на внука 1/2 долю в 2-х комн. кв-ре. Другие 1/2 — дарственная на внучку ( дочь моего брата). Также в этой квартире остались прописаны я и брат, который там и проживает. Мы с сыном живём за границей.
Брат сдал комнату , которая как бы наша с сыном и на эти деньги живёт. Я предложила хотя бы половину от того, что он получает от аренды отдавать мне и сыну. Он естественно против и сказал, что выпишет нас из квартиры. Предлагали ему продать кв-ру и поделить деньги или я выкуплю их комнату, или они пусть выкупают долю, но они не идут не на какие варианты… Их всё устраивает, брат может не работать, сдавая комнату.
И что делать? И могут ли они выписать?
Здравствуйте,
если Ваш сын в надлежащем порядке оформил наследство и является собственником 1/2 части квартиры, есть следующие 3 варианта:
Вы можете обратиться к нам за оказанием юридической помощи по гражданским и экономическим делам.
Тел: 0554 330047 (вотсап)
Было оставлено завещание, а в наследство вступили? Так как договориться не получается, то похоже придётся решать вопрос в судебном порядке. Выписать вас брат может также только в судебном порядке, но на права собственности это никак не влияет. Так что ищите юриста, выписывайте доверенность и в суд. Если фактическими владельцами квартиры являются несовершеннолетние дети, тогда надо учесть следующее: Инструкция о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Кыргызской Республики 17. При совершении нотариальных действий нотариусы устанавливают личность обратившихся за совершением нотариальных действий граждан, их представителей или представителей юридических лиц. … Личность несовершеннолетних, не достигших 16 лет, устанавливается на основании свидетельства о рождении и подтверждается законным представителем или опекуном (попечителем). … 37. … Если несовершеннолетний является собственником/сособственником имущества, в соответствии со статьей 65 Семейного кодекса Кыргызской Республики и ст.72 Гражданского кодекса Кыргызской Республики нотариус требует соответствующего разрешения (согласия) территориальных уполномоченных органов (районной администрации и/или отдела опеки и попечительства (отдела поддержки семьи и детей), на совершение законным представителем несовершеннолетнего от его имени сделок, выходящих за пределы бытовых. Удостоверение договора дарения от имени малолетнего запрещается. И учитывайте это, Гражданский кодекс: Статья 72. Распоряжение имуществом подопечного 1. Доходы подопечного гражданина, в том числе доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения территориального подразделения уполномоченного государственного органа по защите детей. Без предварительного разрешения территориального подразделения уполномоченного государственного органа по защите детей опекун или попечитель вправе производить необходимые для содержания подопечного расходы за счет сумм,… Подробнее »