Кабмин перевёл 3,5 га орошаемой пашни в Оше под многоэтажный жилой комплекс

Председатель Кабинета министров Адылбек Касымалиев 11 ноября 2026 года подписал постановление № 751 о переводе орошаемой пашни в Оше из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населённых пунктов. Речь идёт о двух государственных участках общей площадью 3,5 га: 0,86 га в контуре № 3613 и 2,64 га в контуре № 100.

На участках планируется построить многоэтажный жилой комплекс с объектами социального назначения. Два государственных участка орошаемой пашни в Оше получают статус земель населённых пунктов, и на них может быть возведён жилой комплекс на условиях, поставленных перед мэрией.

Ключевые изменения:

1. Решение принято с учётом постановления мэрии Оша от 9 июля 2026 года № 803 и заключения городской земельной комиссии по трансформации от 8 июля 2026 года.
2. Перевод орошаемой пашни допущен как исключение, предусмотренное законом о моратории на трансформацию такой земли.
3. Мэрия Оша должна внести изменения в земельно-учётную документацию, использовать участки строго по назначению, а также разработать и утвердить градостроительную документацию с соблюдением строительных норм и правил.
4. При подготовке территории нужно предусмотреть отвод дождевых и талых вод, противосейсмические мероприятия и мониторинг опасных природных процессов; также необходимо сохранить полосу отвода автомобильной дороги и соблюдать экологические и санитарно-эпидемиологические требования.
5. Если на участке найдут объекты историко-культурного наследия, мэрия должна обеспечить их сохранность и привлечь археолога для надзора за раскопками и строительными работами.
6. Мэрия обязана обеспечить возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства и восстановить равнозначную по площади территорию сельхозземель: изучить малопродуктивные участки и определить, какие из них можно вовлечь в сельскохозяйственный оборот.
7. Если участки не будут использоваться или их начнут использовать не по назначению, мэрия должна принять меры по возвращению земель в первоначальное состояние.
8. Контроль за исполнением постановления возложен на Управление контроля исполнения решений Президента и Кабинета министров Администрации Президента.

Подробнее по ссылке

• economist.kg
• tazabek.kg

Законы по теме: Положение о порядке перевода (трансформации) земельных участков в Кыргызстане