Статья 50. Права и обязанности наймодателя жилого помещения

1. Наймодатель вправе требовать от нанимателя:

1) своевременного внесения платы за жилое помещение;

2) бережного и аккуратного использования жилого помещения;

3) соблюдения правил пользования жилым помещением и вспомогательными помещениями общего пользования.

2. Наймодатель обязан:

1) передать жилое помещение в состоянии, пригодном для его использования;

2) соблюдать условия договора имущественного найма;

3) расторгнуть договор имущественного найма в случае нарушения нанимателем правил проживания и причинения вреда другим лицам;

4) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

5) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится предоставленное жилое помещение;

6) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

7) выполнять иные обязанности.

3. Наймодатель жилого помещения, не исполняющий обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и договором найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.