Статья 33. Управление общим имуществом многоквартирного дома управляющей организацией или управляющим
Источник: База законодательных актов Минюста КР
Статья 33 Жилищного кодекса Кыргызской Республики (ЖК КР) в действующей редакции.
1. Собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников помещений объявляют конкурс на заключение договора об управлении общим имуществом многоквартирного дома.
2. Управление общим имуществом собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного домa управляющей организацией или управляющим осуществляется на основании договора. Порядок заключения, форма и существенные условия договора доверительного управления общим имуществом собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома устанавливаются гражданским законодательством.
3. Изменение и (или) расторжение договора управления общим имуществом собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
4. Управление общим имуществом многоквартирного дома может осуществляться только одним управляющим или управляющей организацией.
5. В случае если общим собранием собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома выбрана другая управляющая организация (управляющий) или выбран другой способ управления общим имуществом, управляющая организация (управляющий) обязана передать за тридцать дней до прекращения договора управления общим имуществом всю техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением такого дома, соответствующим представителям.
6. (Утратила силу в соответствии с Законом КР от 15 августа 2023 года № 182)
7. Управляющая организация (управляющий) обязана:
- принимать обязательные платежи и взносы по управлению имуществом на банковский счет и осуществлять доходы и расходы в безналичной форме;
- вести прозрачный бухгалтерский учет на бумажных и электронных носителях по доходам и расходам, доступный каждому собственнику;
- ежеквартально или в срок, указанный в договоре, предоставлять собственникам отчет о деятельности, доходах и расходах товарищества собственников жилья;
- соблюдать бережливость и экономию денежных средств.
(В редакции Закона КР от 15 августа 2023 года № 182)