Банктан күрөөгө коюлган үйдү сатып алуу

саламдашуу

Сиздин учурда кеп карызкордун камакка алынган мүлкүн сатуунун жол-жобосу жөнүндө болуп жатат, кыязы, Биринчи Май районунун ПССИ (Сот аткаруучулар кызматынын бөлүмү) аркылуу. Камакка коюлган мүлктү аукционсуз же тооруксуз сатып алуу мүмкүнчүлүгү Кыргыз Республикасынын мыйзамдарында каралган, бирок бир катар шарттарды эске алуу менен. Бул жерде сиз кантип иш кыла аласыз:

✅ Вариант: камакка алынган мүлктү аукционго чейин сатып алуу (аукциондун алдында)

Кыргыз Республикасынын Жарандык-процесстик кодексинин жана “Соттук аткаруучулардын статусу жана аткаруу өндүрүшү жөнүндө” Кыргыз Республикасынын Мыйзамынын жоболору төмөнкүлөрдү карайт:

1. Аукцион башталганга чейин (ачык) мүлк кызыкдар жак тарабынан сатып алынышы мүмкүн, эгерде:
• Кредитордун макулдугу бар (бул учурда банк);
• Карызкордун (тууган) макулдугу болсо;
• Сатып алуу үчүн сунушталган сумма баалоодо белгиленген рыноктук наркка туура келет.

 алгоритми:

1. Ишти жүргүзүп жаткан PSSI сот аткаруучусунан маалымат алыңыз. Белгилеңиз:
• мүлк буга чейин бааланган болсо,
• аукцион пландаштырылганбы, жокпу,
• маселени аукционго чейин чечүү мүмкүнбү?

2. Аукцион башталганга чейин үйдү белгиленген баадан төмөн эмес баада сатып алуу ниетиңиз жөнүндө сот аткаруучуга жана банкка арыз даярдаңыз.

3. Үйдү сатып алууга кредитордон (Оптима Банк) жана карызкордон (тууган) жазуу жүзүндөгү макулдук алыңыз.

4. Үч тараптуу келишим түзүңүз (сиз, банк, карызкор), анда төмөнкүлөр камтылат:
• ким төлөйт,
• эсептөө кантип жүргүзүлөт,
• үй кантип которулат,
• банк алдындагы милдеттенмени кайтаруу.

5. Ушул келишимдин негизинде соттук аткаруучу камакты алып салат жана аткаруу өндүрүшүн токтотот.