Муратбек Азимбаев

№119800 Купили квартиру в январе, можно ли продать?

14.04.2026 11:42 | Рейтинг: пока нет оценок

9. Практический совет Если цель внутри семьи — дарение сейчас юридически безопаснее, чем продажа до истечения года владения. С уважением, Муратбек Азимбаев Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet тел.: +996 700 987794; +996 776 987794 WhatsApp, Telegram, Signal Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/ X: @MuratbekAz ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный крас...

Перейти

№119800 Купили квартиру в январе, можно ли продать?

14.04.2026 11:40 | Рейтинг: пока нет оценок

Здравствуйте, Да, оформить квартиру по договору дарения на близкого родственника в Кыргызской Республике можно даже если квартира куплена недавно (например, в январе), и сам по себе короткий срок владения не запрещает дарение. Но есть несколько важных юридических и налоговых нюансов. 1. Дарение после недавней покупки — допустимо ли? Да, законодательство Кыргызская Республика не устанавливает минимального срока владения квартирой для договора дарения. То есть: купили в январе;зареги...

Перейти

№101306 Налог на продажу коммерческой недвижимости в Кыргызстане

14.04.2026 11:26 | Рейтинг: пока нет оценок

Здравствуйте, налоговым агентом при продаже земельного участка коммерческого назначения обычно не является покупатель, если он просто приобретает недвижимость у физического лица. В такой ситуации налогоплательщик — сам продавец, а не покупатель. Это прямо следует из того, что при выплате дохода физлицу, не состоящему в трудовых отношениях, обязанность налогового агента возникает не всегда, и из нее сделано специальное исключение для выплат при приобретении недвижимого имущества.  То ...

Перейти

№119783 Разбор конвенции и её применение

13.04.2026 18:34 | Рейтинг: пока нет оценок

Мой рабочий юридический вывод: по “обычным” алиментам на несовершеннолетнего ребенка перспективы исполнения по Конвенции хорошие; по взысканию 50% контрактного обучения 18–21-летнего по статье 85-1 СК КР — перспективы уже спорные, и отказ при исполнении в другой стране СНГ вполне реален. Не потому что Конвенция запрещает такие решения, а потому что государство исполнения может применить специальные основания отказа, включая публичный порядок и собственное понимание алиментной обязанности родител...

Перейти

№119783 Разбор конвенции и её применение

13.04.2026 18:32 | Рейтинг: пока нет оценок

Однако на стадии признания и исполнения в другом государстве СНГ, например в РФ, начинаются риски. Во-первых, в России признание и исполнение иностранного решения возможно только если это предусмотрено международным договором, а ходатайство о принудительном исполнении подается в пределах трех лет со дня вступления решения в силу. Во-вторых, и Конвенция, и национальное право РФ содержат основания для отказа. Конвенция предусматривает отказ в признании и исполнении решений по основаниям, указанным...

Перейти

№119783 Разбор конвенции и её применение

13.04.2026 18:28 | Рейтинг: пока нет оценок

Здравствуйте, Да — взыскание в принципе возможно, но не автоматически и не во всех конфигурациях. Ваше главное наблюдение верное: тут надо разделять 1) международную подсудность, 2) применимое право, и 3) последующее признание и исполнение решения в другой стране СНГ. Кишинёвская конвенция  о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам от 7 октября 2002 года (Ратифицирована Законом КР от 19 марта 2004 года № 29), решает в первую очередь вопросы компет...

Перейти

№119779 Развод, бьет муж. Как делится ипотечный дом?

13.04.2026 17:54 | Рейтинг: 1

5. Если муж работает в частном банке Это важно для алиментов. Можно взыскать: алименты на 3 детей: обычно до 1/2 дохода.Если официальный доход высокий — сумма будет существенной. Плюс можно требовать: алименты на детей;ваше содержание, если младший ребенок маленький. 6. Насилие влияет на раздел имущества? Да, косвенно влияет. По статье 40 суд может отойти от равенства долей, если супруг: действует против интересов семьи,злоупотребляет,причиняет вред.Домашнее насилие — с...

Перейти

№119779 Развод, бьет муж. Как делится ипотечный дом?

13.04.2026 17:51 | Рейтинг: 1

Здравствуйте, В вашей ситуации есть две отдельные линии защиты: семейное насилие и имущественные права. Их лучше запускать одновременно. 1. Если муж бьет — сначала защита безопасности По Закону Кыргызской Республики «Об охране и защите от семейного насилия» от 27 апреля 2017 года № 63 (в последней редакции от 15 октября 2025 года), Порядка взаимодействия государственных органов, осуществляющих охрану и защиту от семейного насилия и Порядка оказания помощи лицам, пострадав...

Перейти

№119781 Можно ли получить временную прописку при Аренде, если у владельца квартиры нет «красной книги»?

12.04.2026 20:41 | Рейтинг: пока нет оценок

Из этого следует практический вывод: Если у владельца нет “красной книги” и право ещё не зарегистрировано, оформить регистрацию иностранца именно “как у собственника” будет проблематично. Особенно онлайн. Если у дома/квартиры уже есть иной зарегистрированный правообладатель (например, застройщик, прежний собственник, кооператив, фонд), то теоретически можно пробовать регистрацию через нотариальное согласие этого зарегистрированного собственника. Без этого у органа может не быть достаточн...

Перейти

№119781 Можно ли получить временную прописку при Аренде, если у владельца квартиры нет «красной книги»?

12.04.2026 20:39 | Рейтинг: пока нет оценок

Здравствуйте, Да, теоретически вопрос не безнадежный, но в обычной практике без оформленного права собственности это рискованный и часто отказной вариант. Сейчас по действующему Порядку регистрации иностранных граждан и лиц без гражданства на территории Кыргызской Республики и Положением о порядке пребывания иностранных граждан на территории Кыргызской Республики, регистрация делается по фактическому адресу, указанному в ходатайстве принимающей стороны; фактическим адресом может быть жило...

Перейти