Муратбек Азимбаев

№118726 Полномочия общего собрания собственников жилья и общего собрания членов ТСЖ

09.02.2026 16:21 | Рейтинг: пока нет оценок

3) Важная “точка конфликта”: решения ТСЖ обязательны и для не-членов? В законе о ТСЖ есть норма, что решения общего собрания членов ТСЖ обязательны для всех членов ТСЖ и собственников помещений (ст. 14 ч.8). Но юридически корректно это читать так: по вопросам управления общим имуществом/обязательных платежей дома базовая легитимность должна опираться на решение собрания собственников (ЖК), потому что обязанность платить и режим общего имущества возникает из права собственности, а не из чл...

Перейти

№118726 Полномочия общего собрания собственников жилья и общего собрания членов ТСЖ

09.02.2026 16:20 | Рейтинг: пока нет оценок

Здравствуйте, Это не одно и то же. Это два разных “уровня” собраний — как собрание всех собственников дома и собрание участников (членов) одной организации (ТСЖ). 1) Кто участвует? Общее собрание собственников помещений (Жилищный кодекс Кыргызской Республики от 9 июля 2013 года № 117 (в последней редакции от 6 августа 2025 года). Участвуют все собственники жилых и нежилых помещений в доме — независимо, вступили они в ТСЖ или нет. Общее собрание членов ТСЖ (Закон Кыргызской Республик...

Перейти

№118728 ГЗ на участок с технической ошибкой

09.02.2026 16:11 | Рейтинг: пока нет оценок

Г. Суд: вам нужен не только “иск к соседу”, но и отдельное обжалование действий комиссии/органа. Вы уже подали иск в Первомайский суд. Но здесь важно: 1) Если вы оспариваете решение комиссии МинСтроя и действия госоргана (аннулирование/искажение ГЗ). это обычно административный спор (обжалование решения/действия госоргана). 2) Если вы решаете границу между двумя собственниками. это гражданское дело (границы, устранение препятствий, признание права, перенос забора и т.д....

Перейти

№118728 ГЗ на участок с технической ошибкой

09.02.2026 16:09 | Рейтинг: пока нет оценок

Здравствуйте, Ситуация у вас типичная для «земельных споров на стыке» кадастра/Госрегистра/архитектуры и МинСтроя, и ключевой момент тут такой: 1) Если действительно есть техническая ошибка (стороны света перепутаны) — это не основание «перерисовать» ваш участок по схеме соседа. Правильный юридический путь: исправление технической/реестровой ошибки по процедуре, с подтверждением исходными материалами (дело деления, координаты/обмеры, первичные планы), а не «комиссионная корре...

Перейти

№118761 Недействительность документа и уведомление

09.02.2026 16:05 | Рейтинг: пока нет оценок

 п.4 Документ Мекен-карт действителен при наличии действующего паспорта иностранного гражданина. Срок действия Мекен-карт составляет десять лет со дня выдачи. 26. Иностранные граждане, получившие статус соотечественника с иностранным гражданством, с момента пересечения государственной границы Кыргызской Республики обязаны в течение девяноста рабочих дней зарегистрироваться по месту пребывания в территориальных подразделениях. В случае изменения места пребывания на срок более 30 календарных...

Перейти

№118761 Недействительность документа и уведомление

09.02.2026 15:56 | Рейтинг: пока нет оценок

Здравствуйте, Разберём аккуратно и юридически точно, потому что здесь важно не перепутать статус “Мекен-Карт” с ВНЖ/ПМЖ, а ответственность по ст. 330.2 УК РФ в России — реальная. Короткий вывод сразу. Мекен-Карт ≠ ВНЖ ≠ право постоянного проживания. Уведомлять МВД РФ НЕ НУЖНО.Ст. 330.2 УК РФ на вас не распространяется. 1. Нужно ли уведомлять РФ о получении Мекен-Карт? Смотрим российский закон: ст. 11 Федерального закона Российской Федерации от 28.04.2023 N 138-ФЗ (последняя ...

Перейти

№118762 Продажа коммерческой недвижимости

09.02.2026 15:40 | Рейтинг: пока нет оценок

Добрый день! Ситуация у вас типичная для Кыргызстана — курс доллара вырос, в сомах цена продажи выглядит больше, и из-за этого возникает вопрос по налогу. Но для налогообложения валюта (доллары) значения не имеет — всё считается только в сомах. Разберём по закону и практике Государственной налоговой службы при Кабинете министров Кыргызской Республики. Какой налог возникает при продаже недвижимости? Если вы продаёте коммерческий объект (торговый центр), то это уже не жилое имущество...

Перейти

№118721 Кто должен менять лампочки на лестничной площадке в доме?

06.02.2026 11:18 | Рейтинг: 1

Здравствуйте, Если у вас есть ТСЖ и ежемесячные взносы, то освещение на лестничной площадке — это общее имущество дома, и его обслуживание не обязанность жильцов лично, а обязанность ТСЖ (или лица, которое оно назначило — домком, электрик и т.д.). Кто должен менять лампочки. Лестничные площадки, подъезды, коридоры — это: общее имущество;зона ответственности ТСЖ / управляющей организации. Соответственно: закупка лампочек;замена;обслуживание электросети; — должны выполняться за сч...

Перейти

№118715 Ввоз золотых монет из Европы

06.02.2026 11:14 | Рейтинг: пока нет оценок

7. Практическая схема безопасного ввоза Если планируете привезти: До 10 000 евро: декларация;чек;спокойно проходите. 10 000–50 000 евро: декларация обязательно;пошлины;подтверждение происхождения (сертификат).Более 50 000 евро: лучше оформлять как коммерческий импорт;через брокера;заранее согласовать. Рекомендации Не ввозите: без документов;в виде россыпи;через знакомых;через наземную границу без декларации. Это самый частый повод для конфискации, возбуждение уголовного дела по контраб...

Перейти

№118715 Ввоз золотых монет из Европы

06.02.2026 11:10 | Рейтинг: пока нет оценок

Здравствуйте, Ввоз золотых монет в Кыргызстан из Европы возможен, но правила зависят от цели (личные инвестиции / коллекция / коммерция), веса и стоимости. Ниже — практическое разъяснение по нормам ЕАЭС и таможенным процедурам. 1. Можно ли ввозить золотые монеты в КР. Да, можно — Кыргызстан входит в ЕАЭС, поэтому действуют единые таможенные правила для физических лиц. Но важно: золото считается драгоценным металлом высокой стоимости;почти всегда требуется декларирование;при превышении лимито...

Перейти