Муратбек Азимбаев

№118161 Эффект Долиной при покупке недвижимости в Кыргызстане

06.12.2025 09:57 | Рейтинг: 2

Здравствуйте, Мой практический анализ, адаптированный под законодательство КР и специфику случаев, аналогичных «делу Долиной». 1. Что такое «эффект Долиной» простыми словами? В России участились случаи, когда продавцы после сделки: - оспаривают договор купли-продажи, - утверждают, что были в «заблуждении», «в тяжёлом состоянии», «под давлением», - выигрывают суды, - возвращают себе жильё, а покупателю возвращают деньги по цене, указанной в договоре, а не реальной стоимости. Причи...

Перейти

№118160 Дом приватизирован до принятия ЗК КР, при реконструкции стадиона и дороги дом претерпел демонтаж

06.12.2025 09:47 | Рейтинг: 1

5. Что делать прямо сейчас? ШАГ 1. Письменное уведомление в мэрию С требованием: - разъяснить правовой статус дома, - указать основание, по которому дом признан муниципальным, - предоставить копии документов, в т.ч. техзаключение, проект реконструкции, решение о демонтаже. ШАГ 2. Запрос в Госрегистр Получить: - историческую справку по объекту; - выписки по всем трём квартирам; - сведения о форме собственности. Если две квартиры зарегистрированы как частные — мэрия не имеет п...

Перейти

№118160 Дом приватизирован до принятия ЗК КР, при реконструкции стадиона и дороги дом претерпел демонтаж

06.12.2025 09:43 | Рейтинг: 1

Здравствуйте, 1. Что происходит по сути Дом приватизирован до принятия Земельного кодекса КР (ЗК КР) → это означает, что земельный участок находится в пожизненном наследуемом владении или в бессрочном пользовании, или фактически закреплён под домом. Дом был разделён на 3 квартиры: - квартира №1 — передана муниципалитету; - квартира №2 и №3 — частная собственность; - придомовая территория — общая для всех собственников, если не разделена. При реконструкции стадиона и дороги: - Дом...

Перейти

№118156 Выезд в Россию гражданина Кыргызстана 13лет самостоятельно

06.12.2025 09:30 | Рейтинг: 1

Здравствуйте, 1. Поездка ребёнка 13 лет из КР в РФ без сопровождения Для самостоятельного путешествия ребёнка 13 лет (гражданина КР) к родственникам в Россию требуются следующие документы: Обязательные документы: - Заграничный паспорт ребёнка (действующий) (Общегражданский паспорт гражданина КР). - Нотариальное согласие родителей на выезд несовершеннолетнего: от одного родителя, если он единственный законный представитель; или от обоих родителей. В согласии указываются: ФИО ребёнка; Ф...

Перейти

№118148 Отказ госрегистра предоставить кадастровый план

05.12.2025 01:11 | Рейтинг: 2

4. Коротко по вашим вопросам. Идти по пути, который вам прямо указал Госрегистр: - Жайылский районный суд – иск об установлении/признании права собственности. - Все имеющиеся документы (кооператив, архив, договор, доверенность) использовать как доказательства. Могу ли я по членской книжке оформить договор купли продажи через нотариуса? Формально: Да, нотариус может оформить договор, если сочтёт документы достаточными для идентификации участка и права продавца.Но это не решит проблему отсутст...

Перейти

№118148 Отказ госрегистра предоставить кадастровый план

05.12.2025 01:08 | Рейтинг: 1

3. Что бы я делал на вашем месте — по шагам. Шаг 1. Собрать максимум документов. На участок — всё, что есть: - Членская книжка кооператива (ваша и предыдущего владельца, если есть). - Оригинал или копия договора купли-продажи в кооперативе. - Справка/выписка из кооператива: что участок № ___ закреплён за таким-то лицом с такой-то даты; что вы являетесь фактическим пользователем/членом. - Архивные документы: протокол собрания кооператива (распределение участков, приём в члены), старые решения ...

Перейти

№118148 Отказ госрегистра предоставить кадастровый план

05.12.2025 01:04 | Рейтинг: 1

Здравствуйте, Отвечу по шагам и по-простому. 1. Что сейчас происходит по сути В базе Госрегистра участок по-прежнему числится на первого хозяина-иностранца.Участок не проходил системную регистрацию → в новом порядке Госрегистр не может просто так выдать ни красную, ни зелёную книгу, пока не будет:либо акт органов власти / протокол распределения земли,либо решение суда об установлении права собственности. Поэтому вам написали: «Необходимо обратиться в Жайылский районный суд за установлением п...

Перейти

№118147 Военный билет медицинских работников

05.12.2025 00:58 | Рейтинг: 1

Здравствуйте, Ниже ответ, основанный на нормах Кодекса КР о правонарушениях, Закона КР "О всеобщей воинской обязанности граждан КР, о военной и альтернативной службах", Положения о порядке ведения воинского учета военнообязанных и призывников №509. Можно ли восстановить военный билет в Кемине, если была прописка в Жайылском районе? Да, можете. Вы имеете право восстановить военный билет по нынешнему месту жительства (прописки) — то есть в Кемине, даже если раньше стояли на учёте в Жайыл...

Перейти

№118137 Сертификат (или разрешение) на обучение

03.12.2025 15:56 | Рейтинг: 1

4. Корректное использование терминов. Без лицензии вы не можете писать: - «Мы — образовательная организация, выдаём государственные документы»; - «Образование государственного образца»; - «Диплом государственного образца». Но можно: - «Центр дополнительного образования»; - «Языковая школа»; - «Образовательные услуги»; - «Сертификат участия» (внутренний). 5. Вывод простыми словами Если вы хотите открыть языковой центр / курсы, то: - ЛИЦЕНЗИЯ НЕ НУЖНА; - УВЕДОМЛЕНИЕ НЕ Н...

Перейти

№118137 Сертификат (или разрешение) на обучение

03.12.2025 15:53 | Рейтинг: 1

Здравствуйте, Вот чёткий, обновлённый и юридически аккуратный ответ, с учётом нового Закона КР «Об образовании» № 179 от 11.08.2023. 1. Нужно ли вам получать «сертификат/разрешение/лицензию» для открытия языковых курсов? Теперь ответ однозначный и основанный на законе: Дополнительное образование (включая языковые курсы) НЕ требует лицензии. Это прямо написано в ст. 23 ч. 2 п. 3 Закона КР «Об образовании»: «Не подлежит лицензированию образовательная деятельность…образовательных орг...

Перейти