Муратбек Азимбаев

№116001 Тендер, Гарантийное обеспечение предложения поставщика (ГОПП)

07.04.2025 13:29 | Рейтинг: 2

Здравствуйте, Ваш вопрос касается срока действия гарантийного обеспечения предложения поставщика (ГОПП) в рамках Закона КР “О государственных закупках”. Ответ кратко: Да, поставщик обязан указать в своём предложении срок действия ГОПП, который соответствует требованиям, установленным закупающей организацией. Изменение этого срока в меньшую сторону является нарушением условий тендерной документации и может привести к отклонению предложения как несоотв...

Перейти

№115995 Долг по ТСЖ от застройщика

07.04.2025 12:40 | Рейтинг: 3

Что делать: ✅ Шаг 1: Запросите у ТСЖ: • Расчёт задолженности; • На основании чего произведено начисление; • Договор с застройщиком о передаче дома в управление ТСЖ (если есть); • Устав ТСЖ. ✅ Шаг 2: Подайте письменное заявление в ТСЖ : Прошу снять начисления задолженности за период до государственной регистрации права собственности на моё имя, так как квартира ранее принадлежала застройщику, и я не являлся её собственником. В соответствии с ГК КР, обязанности по долгам предыдущег...

Перейти

№115995 Долг по ТСЖ от застройщика

07.04.2025 12:34 | Рейтинг: 2

Здравствуйте, Ваш вопрос очень важный и на практике встречается часто. Ниже даю разъяснение по законодательству КР с учётом ситуации, когда: • вы купили квартиру у застройщика по договору купли-продажи, уже после сдачи дома в эксплуатацию; • на момент владения застройщиком за 6 лет никто не проживал; • ТСЖ (товарищество собственников жилья) начислило вам долг за это время. ️ Краткий ответ: Нет, вы не обязаны платить долги по коммунальным платежам или взносам ТСЖ, начисленные...

Перейти

№115996 Нужно ли разрешение на пристройку к дому на даче? Как его получить?

07.04.2025 12:26 | Рейтинг: 1

Шаг 3. Получите разрешение на строительство После одобрения проекта и архитектурного заключения вы получите разрешение на строительство. Шаг 4. Проведите строительство и уведомьте архитектуру После завершения работ необходимо пригласить представителя архитектуры для фиксации факта завершения. Шаг 5. Внесите изменения в техпаспорт По окончании строительства: • закажите обновлённый технический паспорт в территориальном подразделении Государственного агентства по земельн...

Перейти

№115996 Нужно ли разрешение на пристройку к дому на даче? Как его получить?

07.04.2025 12:22 | Рейтинг: 1

Здравствуйте, Ваш вопрос — очень актуален, особенно в свете требований законодательства о градостроительной деятельности и землепользовании в КР. Разберём по шагам: ️ Нужно ли разрешение на пристройку к дому на даче? Да, в большинстве случаев необходимо получить разрешение, особенно если: • объект капитальный (кирпичный, с фундаментом), • увеличивается общая площадь строения, • планируется подключение коммуникаций (вода, газ, электричество). Пристройка 5×5 м из кирпи...

Перейти

№116000 Гос акт красная книга

07.04.2025 12:13 | Рейтинг: 1

Здравствуйте, Ваш вопрос очень важный, особенно в контексте споров о правах на землю. Давайте по порядку разберёмся: 1. Можно ли продать дом без красной книги (т.е. без свидетельства о праве собственности на землю)? Нет, продать дом без красной книги — практически невозможно, если участок земли не оформлен в собственность надлежащим образом. Почему: • Согласно Земельному кодексу Кыргызской Республики от 2 июня 1999 года № 45 (ст. 31, 32, 35), право собственнос...

Перейти

№116011 Можно ли сменить национальность не меняя загранпаспорт?

07.04.2025 12:06 | Рейтинг: 2

Согласно абзаца 15 пункта 3 Положения об идентификационный карте - паспорте гражданина Кыргызской Республики образца 2024 года (ID-карта), утвержденной Постановлением Кабинета Министров Кыргызской Республики от 12 апреля 2024 года № 167), идентификационная карта(ID-карта) содержит данные об этнической принадлежности по желанию заявителя. В соответствии с подпунктом 2 пункта 22 и пунктов 52-53 Инструкции о порядке приема документов, оформления, персонификации, учета, выдачи и уничтожения ID-ка...

Перейти

№116011 Можно ли сменить национальность не меняя загранпаспорт?

07.04.2025 11:54 | Рейтинг: 2

Здравствуйте, Вы правильно подметили — смена национальности в чипе паспорта действительно невозможна без замены самого паспорта, и для этого необходимо предварительно изменить данные в свидетельстве о рождении. Ниже пошаговая инструкция, как всё правильно оформить: Порядок смены национальности в паспорте гражданина КР: Шаг 1. Измените национальность в свидетельстве о рождении Согласно статье 70 Закона КР “Об актах гражданского состояния”   Если вы хотите указат...

Перейти

№115989 Оплата госпошлины в суде

04.04.2025 16:21 | Рейтинг: 1

FYI В Кыргызстане предложили внедрить кадастровую оценку недвижимости и земель. И вот зачем Внедрение кадастровой оценки недвижимости в КР может занять три-пять лет – эксперт. ЭКОНОМИСТ 08 ИЮЛЯ 2024 18:00 Азиза Капар кызы Об утверждении Положения об определении кадастровой стоимости недвижимого имущества. Единый портал общественного обсуждения проектов нормативных правовых актов Кыргызской Республики В КP хотят оценить кадастровую стоимость каждого объекта недвижимости Вечерний Бишкек. ...

Перейти

№115989 Оплата госпошлины в суде

04.04.2025 16:01 | Рейтинг: 1

Здравствуйте, Отличный и очень точный вопрос. Рассмотрим его с опорой на статью 104 Гражданского процессуального кодекса Кыргызской Республики от 25 января 2017 года № 14 (в последней редакции от 11 апреля 2023 года), которую вы указали, и нормы законодательства о государственной пошлине. Суть нормы: В соответствии с п. 9 статьи 104 ГПК КР, в исках о праве собственности на объекты недвижимого имущества, принадлежащих гражданам, цена иска определяется как: • стоим...

Перейти