Земля под многоквартирным домом
№112386 | 27.06.2024 | Просмотров: 634
Кому принадлежит земля под многоквартирным домом, построенным в 1965 году в Бишкеке (период СССР) и какой документ есть на эту землю?
В данном случае хрущевка.
Принадлежит ли жильцам придомовой участок?
На основании какого документа?
В 2024 году в нашем доме хотят оформить Красную книгу на землю под домом.
Разве это правильно?
Чем отличается Гос.акт на землю под домом от Красной книги?
Здравствуйте, согласно ст.ст.44-46 Земельного кодекса Кыргызской Республики от 2 июня 1999 года № 45 (в последней редакции от 05.08.2022г.), Взаимосвязь между зданием и сооружением и земельным участком: 1. Здание и сооружение неотделимы от права на земельный участок, закрепленного за этим зданием и сооружением. 2. Собственник здания и сооружения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этим зданием и сооружением по своему усмотрению, в том числе и сносить их, если это не противоречит условиям пользования земельным участком, положениям законодательства. 3. При передаче, переходе, ипотеке права собственности на здание и сооружение или их части к другому лицу, оно приобретает право на земельный участок, закрепленный за этим зданием и сооружением, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник здания и сооружения, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Здания и сооружения, находящиеся в общей собственности и право на земельный участок: В случае, если здание и сооружение находится в общей собственности,… Подробнее »
В соответствии с Временным положением о порядке определения и оформления границ земельного участка при многоквартирном жилом доме, утвержденным Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 15 февраля 2011 года № 50 (В редакции постановления Правительства КР от 2 июня 2017 года № 340), 1. Временное положение о порядке определения и оформления границ земельного участка при многоквартирном жилом доме разработано в соответствии с Гражданским кодексом Кыргызской Республики, Земельным кодексом Кыргызской Республики, законами Кыргызской Республики «О товариществах собственников жилья» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», другими нормативными правовыми актами Кыргызской Республики и устанавливает порядок определения границ земельного участка при многоквартирном жилом доме. 2. Временное положение о порядке определения и оформления границ земельного участка при многоквартирном жилом доме (далее — Временное положение) применяется при определении и оформлении границ придомового земельного участка многоквартирных жилых домов, построенных до введения в действие Земельного кодекса Кыргызской Республики. 3. Определение границ, представление и оформление земельного участка в общую собственность… Подробнее »