Земельный спор по участку , есть красная книга
№99855 | 15.10.2022 | Просмотров: 1700
Купила участок под строительство дома в селе Теплоключенка в феврале 2020 года. Перед покупкой проверили документы в ГОС РЕГИСТРЕ, все сказали в норме.
Осенью 2021 года объявились некие люди с документами 1992 года о выдаче этого участка им колхозом.
У меня есть красная книга. У того человека у которого я покупала есть постановление от айыл окмоту о выдаче этого участка, на основании чего он сделал красную книгу.
Человек у которого покупала он смотрел за участком активно пользовался и оплачивал налоги так же как я.
НО люди с документами от 1992 года не пользовались участком и не оплачивали налог. У обоих есть разрешение на строительство жилого дома от архитектуры.
Вопрос; как быть в этой ситуации? Могут ли они забрать этот участок у меня?
Здравствуйте,
трудно и непрофессионально будет поставить диагноз вашему делу и прогнозировать перспективу вашего дела, не изучив и не проанализировав материалы вашего дела.
Согласно ст.ст.119-120 Земельного кодекса Кыргызской Республики от 2 июня 1999 года № 45
Земельные споры:
1. Споры, вытекающие из земельных правоотношений, разрешаются уполномоченным государственным органом, предоставившим земельный участок. В случае несогласия с решением уполномоченного государственного органа земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
2. Разрешение земельных споров, связанных с предоставлением, изъятием и прекращением права на земельный участок, решается только судом.
3. В случае если судом принимаются меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на имущество или денежные средства, принадлежащие застройщику, то меры по обеспечению иска принимаются в пределах суммы иска, без остановки строительства объекта и ввода в эксплуатацию, до момента завершения судебных разбирательств.
Для обеспечения иска застройщик имеет право вносить денежные средства или имущество в пределах суммы иска из имущества или объектов строительства, принадлежащих ему или другим лицам, по согласованию сторон. При этом оценка имущества для обеспечения иска осуществляется с привлечением независимого оценщика.
Ответственность за нарушение земельного законодательства:
Должностные лица, собственники земельных участков и землепользователи несут установленную законодательством Кыргызской Республики гражданскую, административную и уголовную ответственность за нарушение земельного законодательства
С уважением,
Муратбек Азимбаев
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
Twitter: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».