Участок под производство, можно строить дом?
№64429 | 05.06.2020 | Просмотров: 371
На красной книге написано под производство, но уже построили дом.
Можно купить такие дома без разрешения на строительство?
Оцените ответы (нравится/не нравится) нажав на значок слева!
Были ли ответы юристов полезны? Пожалуйста, оставьте свой отзыв по ссылке
Были ли ответы юристов полезны? Пожалуйста, оставьте свой отзыв по ссылке
Здравствуйте!
Указанный Вами дом никогда не пройдет государственную приемку и Вы не сможете его узаконить, так как при строительстве дома нарушены целевое назначение предоставленного земельного участка. Такой дом должент подлежать принудительному сносу. Дом, по всей вероятности построен без проекта, на него нет правоустанавливающих документов. Вопрос о покупке Вы должны решать сами: покупать проблемный дом или не покупать.
С уважением, А. Сыдыков.
Контакты: a_sydykov@mail.ru или 0701 680 480.
Здравствуйте,
в дополнении к консультациям уважаемого Алика Сыдыковича,
Согласно Земельного Кокдекса Кыргызской Республики от 2 июня 1999 года № 45
Статья 82. Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики и иного назначения
httр://cbd.minjust.gov.kg/act/view/ru-ru/8
Землями промышленности, транспорта, связи и иного назначения признаются земли, предоставленные в установленном настоящим Кодексом порядке, физическим и юридическим лицам для соответствующего целевого назначения.
11. К землям энергетики относятся земельные участки, отведенные для:
1) размещения тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов, а также объектов по использованию возобновляемых источников энергии;
2) размещения воздушных линий электропередачи, наземных сооружений кабельных линий электропередачи, подстанций, распределительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики.
Особенности использования земель промышленности, транспорта, связи и иного назначения устанавливаются законодательством.
(В редакции Закона КР от 14 июня 2016 года № 80)
Согласно Закона Кыргызской Республики «О переводе (трансформации) земельных участков» от 15 июля 2013 года № 145
Статья 16. Особенности перевода земельных участков промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения
Перевод земельных участков промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения осуществляется с предварительного согласия специально уполномоченных государственных органов, регулирующих вопросы промышленности, транспорта и обороны.
Перевод земельных участков промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения, которые нарушены, загрязнены или застроены зданиями, строениями, сооружениями, подлежащими сносу (в том числе подземными), в другую категорию земель допускается при наличии утвержденного проекта рекультивации земель.
С уважением,
Муратбек Азимбаев
тел.: 0700987794; 0776987794; 0550987794 WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbeka@gmail.com
Skype: muratbek.azimbaev