Захват территории председателем ТСЖ
№36986 | 20.06.2018 | Просмотров: 714
Председатель ТСЖ установила столбики для отдельных жильцов, предварительно оплативших плату за их стоимость и установку.
Со стороны ТСЖ не было оповещения о собрании и тем более речи о принятых мерах, по какому принципу распределялись парковочные места неизвестно.
Ранее всем хватало места и не было никаких проблем с автопарковкой.
Имеет право председатель на такие действия, жители вырывали столбы, она угрожает порчей имущества, мотивируя тем, что это ее территория и она может делать что хочет (понятно что это абсурд)?
На какую статью закона можно сослаться в незаконности ее действий (на придом. участок оформлена красная книга)?
Есть ли расчет придомовой территории на каждую квартиру?
Добрый день,
Согласно ст.247 Гражданского кодекса КР и Жилищного кодекса КР помещения, внутридомовые сети и инженерное оборудование внутри многоквартирного дома, обслуживающие более одного собственника (подъезды, межквартирные лестничные площадки, лестницы, вентиляционные и лифтовые шахты, коридоры, сушилки, чердак, технические этажи, подвалы, мусоропроводы, кровля, строительные конструкции здания, другие подсобные помещения и прочее), а также придомовые земельные участки являются общей долевой собственностью собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
При этом доля каждого собственника жилого помещения в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме определяется как отношение общей площади жилого помещения одного собственника к общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
То-есть, ваша доля в праве собственности на придомовой участок пропорциональна соотношению площади вашей квартиры к площади всех квартир и помещений в многоквартирном доме.
Собственник жилого помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в общем имуществе в многоквартирном доме.
С уважением,
Тимур Абитов
Юридическая фирма «Терра Лекс»
Моб.тел.: 0555 150509,
e-mail: abitov@terralex.kg,