Выписка человека из квартиры без его присутствия

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, как можно выписать человека с квартиры без его присутствия?

Недавно купили квартиру, при оформлении в гос регистре мне сказали что это можно и без присутствия прежних жильцов на основании документов купли-продажи квартиры, но в ГРС мне в этом отказали, сказав что присутствие прежних жильцов обязательно и без их присутствия это можно сделать только через суд!