Выйти из доли имущества

Здравствуйте,

Отличный вопрос! Объясняю пошагово, как в Кыргызстане происходит отказ от доли в квартире и передача её, например, в пользу одного из братьев:

1. Если вы еще не приняли наследство:

Если квартира наследуется (например, после смерти родителей), то отказ от наследства оформляется через нотариуса.

Процедура:

• Подается заявление об отказе от наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (со дня смерти).
• В заявлении можно прямо указать, в чью пользу вы отказываетесь (например, в пользу брата).
• Присутствие всех наследников не требуется одновременно — каждый может подать заявление отдельно.

Необходимые документы:

• Паспорт.
• Свидетельство о смерти родителя.
• Документы на квартиру (техпаспорт, свидетельство о праве собственности).
• Свидетельство о рождении для подтверждения родства.
• Нотариально оформленное заявление об отказе в пользу конкретного наследника.

2. Если наследство уже оформлено и квартира поделена на 4 доли:

Тогда вы уже стали собственником своей доли, и нужно делать отказ от права собственности через договор дарения или договор купли-продажи.

Процедура:

• Заключается договор дарения доли в квартире в нотариальной форме.
• Все собственники должны либо дать согласие на дарение (если договор касается общей долевой собственности), либо оформить через нотариуса отказ от преимущественного права покупки.

Необходимые документы:

• Паспорт дарителя и одаряемого.
• Свидетельство о праве собственности на квартиру.
• Выписка из Госрегистр (регистрация прав на недвижимость) территориального подразделения Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров Кыргызской Республики.
• Согласие других дольщиков, если требуется по закону.
• Техпаспорт квартиры.

После заключения договора дарения одаряемый (брат) регистрирует переход права собственности в Госрегистр.