Контейнер является недвижимостью?

Есть у меня частная территория, в ходовой точке так сказать. Денег на обустройство не было, и я предложил некоторым частным лицам, купить место (контейнер).

Они становятся владельцам этого контейнера, т. е контейнер переходит в их собственность, только им надо платить за аренду места ( за то место где стоит контейнер). Контейнер 40 тоник (12 метров) они являются владельцами 6 метров (ровно половина). Они согласились, вместе купили, поставили контейнер.

Но вот уже прошло уже более трех лет, они не используют данный контейнер, просто стоит закрытым. И аренду за территорию контейнера не платят. Они не платят аренду аргументируя тем, что они ею не пользуются. Тогда я им предложил пусть отпилят свою половину и поставят на другое место, т.к они не платят за аренду.

На днях они сказали, что подадут на суд, чтоб я им вернул деньги за приобретенный контейнер. К сожалению, купли-продажи контейнера, а также аренды мы договаривались на словах, договора скрепили простым пожатием рук. Что мне надо сделать в такой ситуации?

Спасибо!