var breeze_prefetch = {"local_url":"https:\/\/zakon.kg","ignore_remote_prefetch":"1","ignore_list":["\/qa-new\/","\/ai\/","\/templates\/","wp-admin","wp-login.php"]};
Мама с 2008 года является гражданкой РФ, здесь в Бишкеке у нее остался дом с участком 4 сотки, который ей достался в наследство от ее мамы еще в 90-х годах.
Сейчас мама хотела продать его, но в госрегистре сказали, что ей сначала необходимо оформить зеленую книгу и только потом она сможет продать дом. А также ей в налоговой нужно будет оплатить штраф и разницу за уплату земельного налога т.к. все эти годы налог платился как с гражданки КР. В данный момент она является пенсионеркой.
Нужно ли ей оформлять зеленую книгу и как быть с налоговой инспекцией в данном случае.
Доброго дня, в части оформления участка — требование обязательно, если желаете продать потом дом с участком. В части налогов — Налоговый кодекс КР не содержит различия по уплате земельного налога между гражданами КР и иностранным лицом, тем более пенсионеры освобождены от уплаты земельного налога. Потому рекомендую обратится в налоговую письменно с требованием обосновать налоговое требование об уплате земельного налога с указанием ставки/срока/периода начисления и начисленных штрафных санкций (при наличии). Аналогично обратитесь в Госрегистр с заявлением обосновать причину выдачи «зеленной», а не «красной» книги по участку. Вообще по общему правилу Госрегистр должен зарегистрировать право собственности на основании завещания указав в качестве объекта недвижимости — земля и строение, поскольку ранее земли выделялись под индивидуальное жилищное строительство.
Не забудьте оценить ответы (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!
Здравствуйте,
имеется встречный вопрос, отказывалась ли Ваша мама от гражданства КР когда делала гражданство РФ?
Это очень важный момент, от него зависит дальнейший план действий.
Доброго дня, в части оформления участка — требование обязательно, если желаете продать потом дом с участком. В части налогов — Налоговый кодекс КР не содержит различия по уплате земельного налога между гражданами КР и иностранным лицом, тем более пенсионеры освобождены от уплаты земельного налога. Потому рекомендую обратится в налоговую письменно с требованием обосновать налоговое требование об уплате земельного налога с указанием ставки/срока/периода начисления и начисленных штрафных санкций (при наличии). Аналогично обратитесь в Госрегистр с заявлением обосновать причину выдачи «зеленной», а не «красной» книги по участку. Вообще по общему правилу Госрегистр должен зарегистрировать право собственности на основании завещания указав в качестве объекта недвижимости — земля и строение, поскольку ранее земли выделялись под индивидуальное жилищное строительство.